Wohnen und leben
Einloggen Registrieren
Staffelmiete

Bei Staffelmietverträgen werden die zukünftigen Mietsteigerungen schon bei Vertragsabschluss festgelegt. Voraussetzun...

Stichwörter: staffelmiete

Handwerker; Schlüsseldienst etc

Ein Handwerkernotdienst (Schlüsselnotdienst) darf für das Öffnen einer Tür, sofern keine Besonderheiten vorliegen, ni...

Stichwörter: etc + handwerker + schlüsseldienst

Aufnahme der Eltern in Mietwohnung

Der Mieter kann berechtigt sein, seine Eltern auch ohne Erlaubnis des Vermieters in die gemietete Wohnung aufzunehmen...

Stichwörter: aufnahme + eltern + mietwohnung

Mieter möchte selbst putzen

Kein Mieter wird besonders wild darauf sein, in regelmäßigem Turnus das Treppenhaus und die Flure zu kehren und zu pu...

Stichwörter: mieter + möchte + putzen + selbst

Bauarbeiten rechtfertigen Mietminderung

Bauarbeiten berechtigen Mieter aufgrund ihrer typischen Begleiterscheinungen wie Lärm, Schmutz und eingeschränkter Nu...


Wann ist eine Betriebskostenabrechnung nachvollziehbar?

Eine Betriebskostenabrechnung ist dann nachvollziehbar, wenn sich aus der Abrechnung die Gesamtkosten, der Verteilung...


Mietspiegel für meine Heimatstadt

Leider kann ich einen entsprechenden Mietspiegel für meine Heimatstadt Mülheim (Ruhr) nicht finden. Können Sie mir tr...

Stichwörter: heimatstadt + mietspiegel
1 Antwort - letzte Antwort von Gast Experte!

Mietvertrag nur vom Ehegatten unterschrieben

Wird ein Wohnungsmietvertrag, in dessen Kopf beide Ehegatten als Mieter genannt sind, nur vom Ehemann unterschrieben,...


Für Wohnungsübernahme Abstandszahlung

Die Vereinbarung über eine Abstandszahlung für die bloße Übernahme einer Wohnung ist bei örtlich knapper Wohnraumvers...


Schadensersatzanspruch des Vermieters wg. Dübellöcher im Bad

Der Mieter verletzt seine Obhutspflicht und ist daher zum Schadensersatz verpflichtet, wenn er Kacheln über das erfor...


Quotenanteil des Mieters Schönheitsreparatur

Eine Klausel in einem Formularmietvertrag, wonach der Mieter bei Ende des Mietverhältnisses je nach dem Zeitpunkt der...


Schadensersatz bei Unterlassen der Schönheitsreparaturen

Nimmt der Mieter bei Vertragsende fällige Schönheitsreparaturen nicht vor, so ist er unter den Voraussetzungen des § ...


Wohnung bei ihrer Überlassung unrenoviert

Bei Vermietung einer zu Vertragsbeginn nicht renovierten oder renovierungsbedürftigen Wohnung ist die formularmäßige ...

Stichwörter: Überlassung + unrenoviert + wohnung

Mietüberhöhung Überschreitung ortsüblichen Miete Rückzahlun

Bei der Ermittlung einer Mietüberhöhung gem. § 5 WiStrG (Anm.: Wirtschaftsstrafgesetz) kommt dem Wert eines Mietspieg...


Vorauszahlungsklausel

Die in einem Wohnraummietvertrag enthaltene Formularklausel (Anm.: vorformulierte Klausel im " Kleingedruckten &...

Stichwörter: vorauszahlungsklausel

Unzulässige Fragen Selbstauskunft des Mieters

Der Mieter ist bei Vertragsabschluß im Rahmen einer Auskunft über seine persönlichen und wirtschaftlichen Verhältniss...


Fragerecht des Vermieters , Selbstauskunft des Mieters Bonit

Fragen nach der Bonität des Mietinteressenten muß dieser wahrheitsgemäß, auch in einer sog. Selbstauskunft beantworte...


Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete ( § 2 I,1

Ein gem. § 2 II,1 MHG (Anm.:Gesetz zur Regelung der Miethöhe) gestelltes Mieterhöhungsverlangen ist unwirksam, wenn e...


Wiederherstellung der Gasversorgung durch einstweilige Verfü

Der Mieter ist berechtigt, vom Vermieter zu verlangen, dass dieser eine von der GASAG aus Sicherheitsgründen unterbro...


Analoge Anwendung des § 7 II 3 VerbrKrG / Widerruf einer Wil

Leitsatz des Gerichts: Auf das Recht zum Widerruf einer Willenserklärung, die unter den Voraussetzungen des § 1 Abs. ...

Stichwörter: widerruf + analoge + wil + anwendung + §

Rückzahlung überhöhten Mietzinses / Verwirkung

Leitsätze des Gerichts: Zur Verwirkung eines Rückzahlungsanspruches wegen überhöhter Mietzinszahlung Der beklagte ...


Zur Wirksamkeit eines mit Vergleichswohnungen begründeten Mi

Der unter anderem für das Wohnungsmietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat in zwei gleichgela...


Mietrecht

Ist eine Dachgeschosswohnung um mehr als 25 Prozent kleiner (hier: statt 75 qm nur 56 qm) als im Mietvertrag angegebe...

Stichwörter: mietrecht

Eigentumswohnung

Stimmt ein Wohnungseigentümer in der Eigentümerversammlung einem Beschluss zu, so hat er trotzdem das Recht, diesen B...

Stichwörter: eigentumswohnung

Streitpunkt Schönheitsreparaturen - Wer muss zahlen?

Schönheitsreparaturen in der Mietwohnung sind ein leidiges Thema, über das oft und heftig gestritten wird. Der Vermie...


Schönheit, was ist das? Wohnungseigentümer und Mieter stritt

In den meisten Fällen ist der Mieter einer Wohnung oder eines Hauses verpflichtet, Schönheitsreparaturen auf eigene K...


Mietrecht: Ansprüche wegen unterlassener Schönheitsreparatur

Der Anspruch auf Schadensersatz wegen unterlassener Schönheitsreparaturen unterliegt der kurzen Verjährung des § 558 ...


Bundesgerichtshof entscheidet über den Verlust des Rechtes z

Der u.a. für das Wohnungsmietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofes hatte über die Frage zu entsch...


Mietrecht bleibt in Bewegung - BGH-Grundsatzentscheidungen 2

"Die vor zwei Jahren in Kraft getretene Mietrechtsreform hat sich im Wesentlichen bewährt. Trotzdem bleibt das M...


Wohngeld wie und wo kann ich Wohngeld beantagen und berechne

Hallo, erhalte ich Wohngeld, verdiene ca. 800 Euro im Monat, bezahle 350 Euro Miete, wie kann ich Wohngeld berechnen...

Stichwörter: beantagen + berechne + wo + wohngeld
3 Antworten - letzte Antwort von Gast Experte!