Bürgschaft des Vormieters Hat sich der Vormieter bei vorzeitiger Vertragsentlassung bis zum Ablauf der ursprünglic...
Minderung des Mietzinses Geringfügige Mängel der Mietsache oder der nicht gemieteten Außenanlage des Neubaus sowie...
Wirksamkeit einer Reparaturklausel Bei lediglich sprachlicher Zusammenfassung zweier materiell selbständiger Regel...
Untervermietung der Wohnung Der Mieter hat kein berechtigtes Interesse an der beabsichtigten Untervermietung der v...
Verwirkung von Mieterhöhung Hat es der Vermieter über einen Zeitraum von fast 4 Jahren unterlassen, eine indexbedi...
Konkludenter Vertragsabschluß Einem konkludenten Neuabschluß eines Mietverhältnisses nach fristloser Mieterkündigu...
Umlagefähigkeit der Grundsteuer Bei Mietverhältnissen über preisfreien Wohnraum und Gewerberaum bedarf die Umlage ...
Nächtliche Bürotätigkeit des Wohnungsnachbarn als Mietminderungsgrund Bürotätigkeiten in einer Wohnung über der zu...
Spermüll-Abfuhr als Betriebskosten Spermüll-Abfuhrkosten sind nur dann Betriebskosten, wenn sie laufend anfallen. ...
Übersendung von Belegkopien an den Mieterverein Der Mieter kann von dem Vermieter gegen Kostenerstattung die Übers...
Rückgewähr der Mietkaution durch den Zwangsverwalter Der Zwangsverwalter hat dem Mieter auch dann die Kaution zurü...
Fristlose Kündigung wegen Streit Verfassungsrechtliche nicht bedenklich ist das Räumungsurteil aufgrund fristloser...
Testamentarische Verfügung Die Bestimmung im Testament des Vermieters, daß die Mieter nach seinem Tod noch eine be...
Hundehaltungsverbot gegenüber behindertem Wohnungseigentümer Im Lichte des Artikel 3 III.2 Grundgesetz kann die na...
Rückwirkung der Mietvertragsanfechtung Auch nach Überprüfung seiner Rechtsansicht bleibt der Senat dabei, daß eben...
Mietzinsüberhöhung, Adressenlage 1. Allein die unmittelbare Alsternähe der Wohnung rechtfertigt nicht die Annahme ...
Zurückbehaltungsrecht an Miete wegen fehlender Nachweise gesetzeskonformer Kautionsanlage Weist der Vermieter die ...
Verjährung von Renovierungsansprüchen Ist der Mieter nach dem Mietvertrag verpflichtet, innerhalb bestimmter Zeita...
Formularmäßiges Hundehalteverbot - Rottweiler Das vorformulierte Verbot, Hunde und Katzen in der Mietwohnung zu ha...
Zinsschaden auf Minderwerte Berechnet der arglistig getäuschte Käufer seinen nach § 463 Satz 2 BGB a.F. geltend ge...
Außerordentliche Kündigung bei Gewerberaum Kann ein Mietverhältnis über Gewerberäume außerordentlich mit der geset...
Inanspruchnahme der Kaution Hat der Mieter eine Mietsicherheit geleistet, so kann der Vermieter diese während des ...
Verwirkung der Maklercourtage wegen Unterdrückung eines Mängelgutachtens Der Makler kann den Anspruch auf Provisio...
Unerlaubte Untervermietung Eine nicht genehmigte Untervermietung berechtigt den Vermieter nicht zur fristlosen Kün...
Schmerzensgeld bei Mangel Führt das Auftragen eins dichlormethanhaltigen und toxischen Fleckenentferners auf den B...
Verjährung von Schadensersatz Schadenersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderung und Verschlechterung der Mie...
Entlassung gegen Nachmieter Der Vermieter ist grundsätzlich nicht verpflichtet, den Mieter vorzeitig aus dem Vertr...
Ersatz des Mietausfallschadens Der Anspruch auf Ersatz des Mietausfallschadens bei verspäteter Rückgabe der Räume ...
Feuchtigkeit in der Wohnung Streiten Vermieter und Mieter um die Ursache aufgetretener Feuchtigkeitserscheinungen,...
Mieterhöhung und Kündigung Das mit der Kündigungsandrohung verbundene Zustimmungsbegehren zur Mieterhöhung ist unw...