lahunga hat diese Frage gestellt
Sehr geehrte ForenteilnehmerInnen,
ich hatte vor ca. 2 Stunden eine körperliche und verbale Auseinandersetzung mit meinem Mitbewohner, der einen Untermietvertrag bei mir inne hält. Dem zugrunde lag die Nichtbezahlung von zwei Monatsmieten. Ich war für einige Wochen im Urlaub und er sollte das Ganze für mich übernehmen. Das Geld ist nachweislich auf sein Konto angelangt. Der andere Untermieter hat auch nachweislich seine Miete bezahlt. Jetzt habe ich vergangenen Donnerstag gehört, dass die Stromrechnung nicht bezahlt wurde, die Miete und Gas auch nicht. Da es sich nicht um eine Eigentumswohnung handelt bin ich auch dem Vermieter verpflichtet. Es ist sehr wahrscheinlich, dass die nächste Monatsmiete auch nicht von dem besagten Untermieter bezahlt wird, weil er zur Zeit kein Einkommen hat. Vor zwei Stunden habe ich ihn darauf angesprochen. Daraufhin reagierte aggressiv und schlug mehrmalig auf mich ein. Dadurch erlitt ich mehrere Platzwunden am Kopf. Die Polizei war auch schon hier und hat ihn erstmal für ein paar Stunden zur erkennungsdienstlichen Behandlung mitgenommen. Eine Anzeige wegen gefährlicher Körperverletzung besteht.
Ich weiß, dass dieser Mann in wenigen Stunden zurück kommt. Von der Polizei habe ich erfahren, dass ich ihn nicht ohne weiteres rausschmeißen kann. Jetzt droht durch den Mietausfall meine eigene Kündigung durch den Vermieter, der mir schon längst eine Abhmahnung geschickt hat. Erst nach Aufklärung durch die Wohnverwaltung habe ich erfahren, dass die Miete für zumindest April nicht bezahlt wurde (er hat unser Geld einfach verschleudert). Was soll ich tun? Kann ich ihm eine fristlose (schriftliche) Kündigung aussprechen? Was tue ich, wenn er darauf nicht reagiert. Zur Information: Ich bin alleiniger Hauptmieter, wir leben in einer WG.
