Wir zahlen seit 3 Jahren die Heizkosten unseres Nachbarn!

Hallo liebe Forumsmitglieder,

mein Mann und ich haben vor 3 Monaten zufällig entdeckt, dass die uns zugeteilte Heizleitung inkl. Wärmemengenzähler gar nicht zu unserer Mietwohnung gehört, sondern dass die Leitungen unserer und der nachbarswohnung seit Bestehen des 4-Familien-Hauses im Jahre 2002 falsch zugeordnet sind. Auslöser war die horrende letzte NK-Abrechnung. Die ganze Chose hier zu schildern, will ich euch auch gar nicht zumuten – ist ein nicht ganz kleiner Krimi für sich.

Vor zwei Wochen wurde diese Verwechslung auch vom Heizungsbauer bestätigt, aber der Weg bis hierher war die reinste Odyssee. Und ich habe das Gefühl, dass das erst der Anfang ist...

Das Problem an der Geschichte:
Wir haben in den letzten 3 Jahren, in denen wir hier wohnen, mehr als 1500,- reine Heizkosten zuviel bezahlt. Das wissen wir nun. Ich weiß auch, dass unser Vermieter uns diesen Betrag zurückzahlen muss, weil wir die Nebenkosten an ihn entrichtet haben. Und er weiß es auch (was ich mir mittlerweile Kenntnisse hinsichtlich Mietrecht etc angeeignet habe, Wahnsinn ). Auch wie ich schriftlich an meinen Vermieter herantrete, ist mir bekannt.

Was ich aber nicht weiß ist noch viel mehr (habe im web keinen vergleichbaren Fall gefunden) und ich würde mich sehr darüber freuen, wenn ihr meine folgenden "These" kommentiert:

- Die Nachbarin (die zu allem Unglück auch noch die klägliche Hausverwalterin mimt, weigert sich, ihre tatsächlichen Heizkosten zu zahlen. Ich meine, sie muss. Für die gesamten letzten 3 Jahre. Sie hat die Leitungen selbst zugewiesen. Wie kann unser Vermieter gegen sie vorgehen? Die haben Angst, dass sie das Geld von ihr gar nicht bekommen und wir davor, unserem Geld noch ewig hinterherlaufen zu müssen.

- Unsere Vermieter haben von der Hausverwaltung lediglich die Einzel-abrechnungen (Gesamtaufstellung erfolgt durch eine Firma, die Nachbarin erstellt die Einzelabrechnungen) ihrer zwei Wohnungen im Haus erhalten. Keine Gesamtaufstellung, Lieferantenrechnungen o.ä., sie wussten auch nichts vom Wechsel der Wärmemengenzähler im letzten Jahr. Ist das rechtens?

Mich nervt, dass jetzt alle anderen Beteiligten am Jammern sind, man fühlt sich wie ein schlechterer Mensch, nur weil hier ein paar Unbequemlichkeiten entstanden sind. Bis jetzt hat hier nur einer zuviel gezahlt - und das sind wir!

Trotzdem haben wir bis jetzt versucht, das Ganze freundlich zu klären, auch wegen der Beziehung zu unseren Vermietern (Eltern unseres Trauzeugen) haben wir seither auf irgendwelche Fristen verzichtet. Widerspruch gegen die letzten 3 Abrechnungen haben wir natürlich eingelegt. Ich möchte halt auch gern die Rechtslage Vermieter - Eigentümer/bzw. Hausverwalter sehen und verstehen, um meine innere Unruhe zu befriedigen. Ist schließlich mein Baby )

Vielen Dank im Voraus & Gute Nacht
Lucida