Heizkostenabrechnung unklar

Ich bin am 16.11.10 in meine Studentenwohnung eingezogen (33m²). Dieses Jahr habe ich eine Nebenkostenabrechnung bekommen, bei der die Nebenkosten für den Zeitraum vom 16.11.10 bis 31.12.10 sage und schreibe 107€ betragen (allein 83€ Heizkosten). Dabei habe ich die Wohnung maximal 20 Tage genutzt. Ich habe bei der detaillierten Heizkostenabrechnung nun folgendes Probleme:

Berechnet wurden die Heizkosten wie folgt:

Das Jahr wurde in Monate aufgeteilt und auf 1.000 Einheiten umgerechnet (wobei die Wintermonate natürlich eher ins Gewicht fallen)

Gesamt-Promille lt. Abrechnungszeitraum: 1.000,00 (siehe Tabelle)
Promille gemäß ihrer Wohndauer: 220,00 = 22,00%

Grundeinheit der Wohnung: 20,2 / Hiervon 22,00% = 4,40 Einheiten

Verbrauchseinheiten der Wohnung lt. Endablesung = 3.699,00 Einheiten
Hiervon Vornutzer Berechnet = 2.885,22 Einheiten = 813,78 Einheiten

Die nachfolgenden Rechnungen (Betrag : Gesamteinheit = Betrag je Einheit x ihre Einheiten = ihre Kosten) sind verständlich und korrekt, es entstehen somit 83,93€ Heizkosten.


Ich frage mich nun, wie diese Grundeinheit der Wohnung entsteht, und woher die Zahl 20,2 kommt.

Bei der Verbrauchseinheit wird ja der Gesamtzeitraum minus die Einheiten des Vornutzers berechnet. Ich weiß aber nicht wie lange vor mir der Vormieter ausgezogen ist, wird mir hier also auch der Zwischenzeitraum einberechnet? Normalerweise sollten die 813,78 Einheiten noch auf meinen Mietzeitraum bezogen werden, oder sehe ich hier etwas falsch?


Ich weiß ich sollte mich hier an meinen Vermieter wenden, dieser hat mir jedoch 3 Wochen jegliche Auskunft verweigert. Meinen Mietvertrage sowie diese Nebenkostenabrechnung habe ich nur durch eine weitere involvierte Firma erhalten.

Ich hoffe, dass mir hier jemand weiterhelfen kann.

Liebe Grüße Livana