Der Anspruch auf Schadensersatz wegen unterlassener Schönheitsreparaturen unterliegt der kurzen Verjährung des § 558 BGB. Das ergibt sich aus dem Zweck der Vorschrift, wonach eine rasche Auseinande...
Der Anspruch auf Schadensersatz wegen unterlassener Schönheitsreparaturen unterliegt der kurzen Verjährung des § 558 BGB. Das ergibt sich aus dem Zweck der Vorschrift, wonach eine rasche Auseinande...
Kann ein Mietvertrag wegen Inhaltsirrtums angefochten werden, wenn der Vertrag unterzeichnet worden ist, ohne daß ihn der Unterzeichnet gelesen hat?
Nein. Mit der Unterzeichnung hat der Unterzeic...
Kann wegen eines Irrtums über den Wert den Mietwert die Erklärung zum Abschluß des Mietvertrags angefochten werden?
Nein. Der Wert der Mietsache als solcher ist keine Eigenschaft im Sinne des § 1...
Kann eine Erklärung zum Abschluß des Mietvertrags wegen eines Irrtums im Beweggrund angefochten werden?
Nein. Der sogenannte Motivirrtum berechtigt nicht zur Anfechtung der Erklärung zum Abschluß...
Wann kann eine Erklärung zum Abschluß des Mietvertrags wegen arglistiger Täuschung angefochten werden?
Arglistige Täuschung liegt vor, wenn durch die Erklärung
- falsche Tatsachen vorgespiegelt o...
Wann berechtigt eine bewußte wahrheitswidrige Antwort zur Anfechtung der Erklärung beim Abschluß des Mietvertrags?
Eine bewußte wahrheitswidrige Antwort berechtigt insbesondere dann zur Anfechtun...
Kann die Anfechtung der Erklärung zum Abschluß des Mietvertrags auch Schadensersatzansprüche zur Folge haben?
Ja. Bei der Anfechtung wegen Irrtums muß der Anfechtende dem geschädigten den sogenan...
Fernwärme: Zu hohe Kosten wegen hoher Anschlußwerte
Fernwärme ist oft ein Abfallprodukt der Stromerzeugung. Trotzdem muss Fernwärme von den Kunden bzw. Mietern mitunter teuer bezahlt werden. Das ...
Hallo, bei uns im Haus wohnt seit kurzem ein Drogenhändler. Er hat im Erdgeschoss eine Wohnung gemietet, für sechs Monate im voraus bezahlt und betreibt nun einen offensichtlich florierenden Handel...
Kündigung wegen Arbeitslosigkeit, Pflegefall, schwerer Krankheit
Möchte der Mieter aus einem befristeten Mietverhältnis vorzeitig ausscheiden, muss für seine Kündigung ein berechtigtes Interesse n...
Kündigung wegen Drogen
Pflanzt der Mieter auf dem Balkon Cannabis an (hier: 14 Töpfe mit 1041 Konsumeinheiten), kann das Mietverhältnis wegen Störung des Vertrauensverhältnisses zwischen Mieter un...
Kündigung wegen Fälschung der Betriebskostenabrechnung
Nimmt ein Vermieter wissentlich nicht umlagefähige Ausgaben in die Betriebskostenabrechnung hinein (hier: Ausgaben, die als Modernisierungszu...
Kündigung wegen fehlender Kaution
Gewerbemietern kann fristlos gekündigt werden, wenn die vereinbarte Kaution nicht gezahlt wird. Ausbleibende Kautionszahlung erschüttert das Vertrauen in die Zah...
Kündigung wegen Fehlverhalten der Mitbewohner
Richtet das Kind eines Mieters im Haus Schäden an (hier: Minderjähriger bricht Vermieterkeller auf, stiehlt Werkzeug und zapft Stromleitung im Keller...
Kündigung wegen Geruchsbelästigung
Grillt der Mieter trotz vereinbartem Verbot in der Hausordnung auf dem Balkon und dringen übel riechende Brat- und Fettgerüche in andere Wohnungen, kann nach meh...
Kündigung wegen Insolvenz des Mieters
Unabhängig von einer mietvertraglichen Klausel kann der Vermieter den Mieter wegen eines Insolvenzverfahrens nicht kündigen. Dieses Recht hat entsprechend §§ ...
Kündigung wegen Insolvenz des Vermieters
Wenn der Vermieter ein Insolvenzverfahren beantragt hat, das Verfahren mangels Masse abgewiesen und die Gesellschaft von Amts wegen aufgelöst und im Hande...
Kündigung wegen Instandsetzungsarbeiten
Lässt der Vermieter angefangene Instandsetzungsarbeiten nicht zügig durchführen, so hat der Mieter das Recht, wegen der durch die Verzögerung entstandene B...
