Kann wegen eines Irrtums über den Wert den Mietwert die Erklärung zum Abschluß des Mietvertrags angefochten werden?
Nein. Der Wert der Mietsache als solcher ist keine Eigenschaft im Sinne des § 1...
Was ist ein Mangel bzw. Fehler der Mietsache?
Nach dem Gesetz ist eine Wohnung mangelhaft, “wenn sie einen Fehler hat, der ihre Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch aufhebt, oder wenn ihr ein...
Fläche der Mietsache
Ist die tatsächliche Wohnfläche kleiner als im Mietvertrag angegeben (hier um 12,4 %), liegt kein Mangel an der Mietsache vor und rechtfertigt keine Mietminderung; denn bei V...
Mängel an der Mietsache
Mängel an der Mietsache liegen vor, wenn die Istbeschaffenheit von der Sollbeschaffenheit abweicht. Was Sollbeschaffenheit ist, hängt von der vertraglichen Vereinbarung, de...
Mängel an der Mietsache bei Vertragsabschluß
Hat der Mieter bei Wohnungsbesichtigung und Vertragsabschluß sichtbare Mängel nicht beanstandet und den Vertrag unter dem Vorbehalt der Mangelbeseitig...
Mängel an der Mietsache und Mitteilungspflicht
Wenn an der Mietsache ein Mangel oder Schaden auftritt, ist der Mieter verpflichtet, dem Vermieter Mitteilung zu machen, damit der Vermieter die Urs...
Mängel an der Mietsache und Sonderkündigungsrecht
Hat die Mietsache oder Pachtsache von Anfang an Mängel, die den vereinbarten Gebrauch verhindern, kann der Mieter oder Pächter den Vertrag fristl...
Nutzungsentschädigung bei verspäteter Rückgabe der Mietsache
Ist der Mieter mit der Rückgabe der Mietsache in Verzug und zieht erst am dritten Tag des Monats aus, kann der Vermieter Nutzungsentsch...
Rückgabe der Mietsache
Die Mietsache wird durch Schlüsselübergabe an den Hauswart nur dann wirksam zurückgegeben, wenn der Hauswart vom Vermieter ausdrücklich zur Entgegennahme der Schlüssel bevo...
Hallo zusammen,
ich habe ein Problem mit meinem ehemaligen Vermieter. Er will jetzt, nach über einem halben Jahr, einen Teil meiner Mietkaution einbehalten, mit der Begründung, ich hätte das Trepp...
hallo,
ich habe eine Wohnung gefunden, die ich unbedingt haben möchte.
der Haken für mich ist, dass ich laut vorbereitetem Mietvertrag (der
als unbefristet bezeichnet ist) frühestens nach 1 Jahr k...
Fehler der Mietsache
Wenn Wohnungsmängel wie Schimmelpilzbefall oder eine defekte Heizung auftreten, muss der Mieter dies seinem Vermieter umgehend mitteilen. Dieser wiederum ist verpflichtet, die...
Das geht aus einem Urteil des Oberlandesgerichts (OLG) Düsseldorf hervor. Nach Auffassung der Richter gilt der Grundsatz auch dann, wenn der Vermieter behauptet, die Räume befänden sich nicht im ve...
Ist die tatsächliche Wohnungsgröße kleiner als die Angabe im Vertrag (hier um 11,5 %), rechtfertigt das weder eine Mietminderung noch einen Rückzahlungsanspruch wegen zuviel gezahlter Miete. Erst r...
Rückgabe der Mietsache - Schlüssel-Rückgabe
Die Rückgabe der Mietsache an den Vermieter umfasst die Verschaffung des Besitzes einer Mietsache und die Rückgabe an eine von dem Vermieter bevollmäc...
Vorenthaltung der Mietsache
Der Mieter enthält dem Vermieter die Mietsache nicht vor, wenn er nach beendetem Mietverhältnis auf die Rüge des Wohnungszustandes hin die Schlüssel behält, um beanst...
Minderfläche und Mangel der Mietsache
Es stellt jedenfalls einen Sachmangel der Wohnung i.S. von § 537 Abs. 1 a.F. BGB dar, wenn die tatsächliche Wohnfläche, die im Mietvertrag aufgeführte Fläch...
