Was ist ein Mangel bzw. Fehler der Mietsache?
Nach dem Gesetz ist eine Wohnung mangelhaft, “wenn sie einen Fehler hat, der ihre Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch aufhebt, oder wenn ihr ein...
Mangel/nicht angezeigter
Ihr Mieter muss Ihnen nach § 536 c Abs. 1 Satz 1 BGB einen Mangel anzeigen. Unterlässt er dies, darf er Ihnen weder die Miete mindern noch einen Teil der Miete zurückbeha...
Minderung des Mietzinses wegen mangelhafter Mietsache
Zur Erklärung: Bei der Mietminderung behält der Mieter einen Teil des Mietzinses ein, den er nach Beseitigung des Mangels nicht mehr...
Fensterbordell im Wohngebäude - Mangel
Ein nach Beginn des Wohnraummietvertrages im Gebäude eröffnetes Fensterbordell begründet keine Mietminderung.
Amtsgericht hamburg, Urteil vom 22.02.2002...
Fremdmüllablagerung auf gemietetem Gelände als Mangel
Ein Anspruch eines Mieters einer Gewerbefläche gegen den Vermieter auf Ersatz der Kosten für die Beseitigung von Müll, den Dritte unbefugt a...
Schmerzensgeld bei Mangel
Führt das Auftragen eins dichlormethanhaltigen und toxischen Fleckenentferners auf den Boden des Hausflurs eines Miethauses bei einem Mieter zu Beschwerden wie Atemnot,...
Minderfläche und Mangel der Mietsache
Es stellt jedenfalls einen Sachmangel der Wohnung i.S. von § 537 Abs. 1 a.F. BGB dar, wenn die tatsächliche Wohnfläche, die im Mietvertrag aufgeführte Fläch...
Fremdmüllablagerung auf gemietetem Gelände als Mangel
Ein Anspruch eines Mieters einer Gewerbefläche gegen den Vermieter auf Ersatz der Kosten für die Beseitigung von Müll, den Dritte unbefugt a...
Schmerzensgeld bei Mangel
Führt das Auftragen eines dichlormethanhaltigen und toxischen Fleckenentferners auf den Boden des Hausflurs eines Miethauses bei einem Mieter zu Beschwerden wie Atemnot...
Schaden
Ein Schaden ist eine Veränderung an einem Bauwerk mit Beeinträchtigung des Aussehens, der Gebrauchs- oder Funktionsfähigkeit und der Dauerhaftigkeit oder der Standsicherheit. Charakteris...
Wieviel Prozent kann gemindert werden, wenn die vorhandene Ampelanlage in Tiefgaragenanlage seit Jahren defekt ist. Es kommt zu Beinahe-Zusammenstössen, wenn eine KfZ von unten und ein KfZ von oben...
Schadensersatz wegen Mangel im Abwassersystem und Gewährleistungsausschluss
OBERLANDESGERICHT KOBLENZ
Az.: 8 U 82/99
Verkündet am 25.05.2001
Vorinstanz: LG Trier – Az.: 11 O 270/98
I...
Betonsteine: Ausbleichen ein Mangel?
Oberlandesgericht Köln
Az.: 3 U 21/01
Verkündet am 23.10.2001
Vorinstanz: LG Aachen – Az.: 8 O 461/00
In dem Rechtsstreit hat der 3 Zivilsenat d...
Mangel: Unterschreitung der vereinbarten Wohnfläche um mehr als zehn Prozent
Ist die Wohnfläche einer Mietwohnung mehr als zehn Prozent geringer als im Mietvertrag vereinbart, liegt ein Mangel d...
Flächendifferenz von mehr als 10 % Mangel der Mietsache Urteil Az VIII ZR 295/03
Weist eine gemietete Wohnung eine Wohnfläche auf, die mehr als 10% unter der im Mietvertrag angegebenen Fläche li...
Hallo, ich habe zum 15.4.06 eine Wohnung angemietet die am Montag übergeben werden soll. Nach Abschluss des Vertrages habe ich festgestellt, dass der Fußboden sehr uneben ist. Ich wollte den in der...
Hallo, wer kann mir einen Rat geben?
Ich bin vor ca. 3 Monaten aus einer fünf Jahre bewohnten Mietswohnung ausgezogen.
Nun hat der Vermieter die Rückzahlung der Kaution um die Kosten für den Aust...
ich habe vor kurzem eine Altbauwohnung bezogen. In meinem Schlafzimmer lässt sich das Fenster nur schliessen und ganz öffnen. ich kann es also nicht in dieser "kippstellung" zwischen offen und zu h...
Hallo,
ich habe eine Mieterhöhung anhand des ortsüblichen Mietspiegels bekommen.
Die Wohnung hat jedoch einen Mangel, da sie ist in den Sommermonaten eigentlich unbewohnbar ist (Überhitzung):...
Hallo,
gehören Farbspritzer an Fensterrahmen und Türzargen in den Bereich Schönheitsreparaturen oder in den Bereich Mangel?
Hintergrund: Mein Ex-Vermieter hat meine ehemalige Wohnung bereits a...
