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Gast Experte! hat diese Frage am 01.01.2005 gestellt
Hallo,
habe in meinem Mietvertrag eine Klausel,die mich dazu verpflichtet,die Heizungsanlage regelmässig zu warten.Die Meinung hierzu ist geteilt.Teils sagt man mir,wenns drinsteht,muss man es auch tun.Andere wiederum sagen mir,bei mir stands auch drin,ist jedoch unwirksam.Was stimmt nun?
Habe nämlich noch nie eine Wartung (9 Jahre lang) durchgeführt.
Stichwörter: heizungsanlage + wartung

4 Kommentare zu „Wartung der Heizungsanlage”

fin Experte!

Normalerweise gilt was im Mietvertrag steht den Sie auch unterschrieben und dies somit akzeptiert haben. Ihre Angaben reichen allerdings nicht, um die Sache richtig zu beurteilen. Steht die Heizungsanlage in Ihrer Wohnung oder wohnen Sie in einem gemieteten Einfamilienhaus, so sind Sie auf jeden Fall zur Wartung verpflichtet da der Vermieter ja keinen Zugang zu Ihrer Wohnung/Haus hat. Ist dem so, so sollten Sie schnellstens die Heizung warten lassen. Ist nämlich irgendwann etwas größeres defekt, so können Sie für den Schaden haftbar gemacht werden, da Sie Ihren Verpflichtungen nicht nachgekommen sind.

Marty

Dankr für die Antwort.Ja,ich wohne in einem Einfamilienhaus.Wenn ich die Heizung jetzt warten lasse,kann der Vermieter mir was anhaben,da ich sie ja nicht im Vorfeld habe warten lassen?

fin Experte!

Wenn die Heizung in Ordnung ist, kann ja nichts passieren. Allenfalls die Wartungskosten werden evtl. höher sein, weil evtl. mehr gemacht werden muß als bei einer jährlichen Wartung. Entsteht aber aus Ihrer Nachlässigkeit irgendwann ein Schaden, wären Sie, wie schon erwähnt, auch schadensersatzpflichtig. Also bitte in Zukunft die Anlage jährlich warten lassen. Sie gehen doch mit Ihrem Auto auch zur Inspektion oder nicht?

Marty

Nein,ich gehe leider auch mit meinem Auto nicht zur Inspektion,aber aus dem einfachen Grund,weil dieses a)schon was älter ist und b)können wir uns so was leider nicht leisten.
Bei dieser Geschichte hier mit der Wartung war ich schlicht und einfach nachlässig.Das hätte mir nicht passieren können.Also werde ich schleunigst die Wartung durchführen lassen und ich danke recht herzlich für Ihre Hilfe.

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