Mietrecht Fragen zum Stichwort "verlangen-von-60-anteil-kosten"

Ist es rechtens dass ich bei einer Mietswohnung immer 60% vom Verbrauch bezahlen muss ohne Schriftliche Vereinbarung?

Meine Vermieterin hat mir jährlich eine Abrechnung geschickt, wo ich Mehrkosten bezahlen muss und berechnet mir immer...

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