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Gast
Hallo,
auf jedenfall würd ich beim vermieter schon mal mietminderung für die dauer des umbauens ins spiel bringen, d.h. es wird schmutz lärm usw. geben, das ist ein beeinträchtigung - diese kannst du mit einer mietminderung "lindern".
die verkabelung auf den putz zu legen ist sache des vermieters, das darf er wohl, da du die wohnung aber "unterputz" bezogen hast und mit dem "oberputz", meiner meinung nach, wenigstens ein optischer mangel vorliegt, würde ich auch hier mit dem vermieter wegen kürzung der miete sprechen - man muß sich nicht alles gefallen lassen.