Renovierung bei Auszug

Möchte nächsten Monat meine alte Wohnung zurückgeben da ich zu meinen Partner ziehe. Jetzt wollte ich fragen ob ich meine Wohnung renovieren muss oder nicht, bin da leider ein Laie.

In meinen Mietvertrag steht unter Punkt 15 Rückgabe folgendes

" Bei Ende des Dauernutzungsverhältnisses hat der Mieter/in die Sache besenrein und vollständig geräumt in dem Zustand zurückzugeben in dem er/sie die Wohnung übernommen hat. "

Unter Punkt 7 Schönheitsreparaturen steht folgendes

" 1. Der Mieter/in hat spätestens bis Ende des Dauernutzungverhältnisses alles bis dahin, je nach Grad der Abnutzung oder Beschädigung erforderlichen Arbeiten durchzuführen, um den in Punkt 15 genannten Zustand wiederherzustellen. "
" 2. Zeitlicher Abstand für Schönheitsreparaturen je nach Abnutzungsgrad der Räume. "


Habe die Wohnung damals als unrenoviert übernommen, so steht es auch im Übergabeprotokoll. Laut diesen ist der in der Wohnung verlegte Teppichboden abgewohnt.



Jetzt meine Fragen:

1. Muss ich die Wohnung malern ( habe knallige Farben )
2. Muss ich Dübellöcher verschließen
3. Muss ich den Teppichboden erstetzen ( sind Farbflecken drauf )
4. Muss ich Heizkörper usw. streichen



Freue mich auf eure Antworten.

Danke im vorraus.


Mfg Janine