Wohnen im HERZEN der ALTSTADT, perfekt geschnittene 3 ZKB, Wohnküche, RED Prov.

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines kleineren Mehrfamilienhauses mit 3 WE im Herzen der Bad Sodener Altstadt in einer ruhigen Seitenstraße. Der Schnitt der Wohnung wird Sie auf Anhieb begeistern. Der rechteckige Flur bietet Platz für eine Garderobe, die beiden Schlafzimmer sind mit ca. 17 qm und ca. 22 qm äußerst großzügig geschnitten. Das 22 qm große Wohnzimmer und die abgeschlossene Wohnküche bieten ebenfalls viel gestalterischen Freiraum. Das Tageslichtbadezimmer (hell und modern) ist mit einer Badewanne versehen und ist durch die Küche zu erreichen. Im Bad findet ebenfalls ihre Waschmaschine Platz. Die auf dem Bild zu sehende EBK kann von den jetzigen Mietern für 100 EUR übernommen werden, dies stellt jedoch keine Bedingung dar, falls Sie über eine EBK verfügen sollten. BITTE BEACHTEN: derzeit hat die Wohnung noch keinen Balkon, jedoch ist der Bauantrag beeits eingereicht worden und die Ausführung soll in 2011 erfolgen. Der Balkon wird dann seitlich am Wohnzimmer anebaut werden und eine optimale Süd-West-Ausrichtung haben.

Ausstattung

Das Haus hat im Jahr 2009 ein Wärmedämmverbundsystem bekommen und in Verbindung mit neuen Fenstern (mit Rollläden) ist das Objekt energetisch in einem neuwertigen Zustand. Wärmedämmverbundsystem Hochwertige Fenster mit Rollläden Laminat in Wohn- und Schlafzimmern Küche mit hellem Fliesenboden Modernes Tageslichtbad Die Treppenhausreinigung erfolgt durch die Parteien im Haus Das Haus verfügt über einen SAT-Anschluss. Ein Receiver ist erforderlich BALKON in 2011 (Bauantrag ist bereits einreicht)

Lage

Bad Soden liegt mitten im Herzen des Main Taunus Kreises. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: eine romantische Altstadt mit zahlreichen gastronomischen Betrieben und vielen Geschäften lädt zum Spazieren ein - ein Highlight ist das Hundertwasser-Haus im Herzen der Stadt. Der Stadtpark mit seinem Kurhaus bietet viel Entspannung und Natur pur. Nicht vergessen sollte man die sehr gute Verkehrsanbindung an die BAB 66, die Frankfurt mit Wiesbaden und Mainz verbindet. Natürlich ist Bad Soden an den RMV (S-Bahn) angeschlossen.