Schöne Dachgeschoss-Wohnung

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Objektbeschreibung

Eine schöne Dachgeschoss-wohnung mit großer Terrasse und Garten, sowie hohem Sichtschutz, und bis zu zwei Pkw-Stellplätzen, in einem netten Zweifamilienhaus Liegend. Die neu sanierte Wohnung befindet sich im Obergeschoß des Hauses und verfügt über 2 große Zimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Gästetoilette, 1 Vollbad, 2 Abstellräume und eine große offene Küche mit Geschirrspül und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung hat ca. 75/80 m² Die Raumaufteilung der Wohnung ist dem beigefügten Grundriss näher zu entnehmen.

Ausstattung

Die Wohnung hat einen eigenen Hauseingang und vor dem Treppenaufgang eine Gästetoilette. Nach dem Treppenaufgang erreicht man die offene Küche, von der die einzelnen Zimmer abgehen; in der Decke befindet sich eine Klappe für den Zugang zum Dachboden. Alle 10 Fenster sind isolierverglast, aus Kunststoff, wie auch die Haustür und allesamt weiß. Aufgrund der Isolierverglasung der neuen Fenster, Haustür und Dach, ist der Energieverbrauch niedrig. Die Wohnung ist mit Brandmeldern zu Ihrer Sicherheit ausgestattet. TV und Radio sind über Satellitenschüssel im Wohn- und Schlafzimmer eingerichtet. Außer Deutsch (sowieso), sind alle gängigen Englischen Programme zu bekommen. Hierfür ist eine Kaltmiete in Höhe von 510.- €/Monat zu zahlen, zuzügl. 150,-€ Nebenkosten. Die Kaution für die Wohnung beläuft sich auf 3 Kaltmieten. Eine Maklerprovision entfällt. Gegen einen Aufpreis von monatlich € 25-35, kann die Wohnung mit einer Einbauküche mit Herd (ohne Kühlschrank) ausgestattet werden. Es können zudem bei Bedarf 1 oder 2 Garagenplätze für PKW für je 35,- €/Monat - angemietet werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit ein Raum der an der Terrasse grenzt, mit zu nutzen (mit Sanitär Anschlüsse)

Lage

Nur 7 km von Stockelsdorf entfernt, mit guter Verbindung zur A20, ist man schnell am Ziel und hat trotzdem eine Ruheoase, wo Relaxen, Sonnen und Grillen, mit vielen Privatsphären in grüner Umgebung möglich ist.