Wohnen und leben

Objektdaten

Wohnfläche
94qm
Zimmer
5
Kaufpreis 286.000 €
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Objektbeschreibung

Westlich des Silobades entstand ab 1913 eine Wohnsiedlung, die seinerzeit von der Höchst AG errichtet wurde. Die aufgelockerte Bebauung besteht überwiegend aus DHH und einzelnen, freistehenden Häusern. Hier finden Sie ein romantisches Wohngebiet, dass durch Denkmalschutzauflagen viel Ursprünglichkeit beibehalten hat. Die hier zum Verkauf stehende DHH wurde 1996 liebevoll kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die ca. 94 qm Wohnfläche sind auf drei Etagen verteilt. Im EG haben Sie einen großzügigen Eingangsbereich, eine tolle Wohnküche, das Wohnzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Im 1.OG stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei eines der Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine offene Galerie. Im Keller des Hauses stehen Ihnen ein großer Abstellraum zur Verfügung und die Waschküche, die einen separaten Ausgang in den Sonnengarten hat. Des Weiteren wurde im KG ein Raum als Schlafzimmer (Gästezimmer) ausgebaut. Im Außenbereich befindet sich eine große Pergola und eine 9 qm große Gartenhütte, in der Sie im Winter Ihre Gartenmöbel einlagern können. Ein Abstellraum des Hauses bietet zusätzlichen Platz und ist von außen zu erreichen. Der gepflasterte Vorplatz dient als Stellplatz für zwei Fahrzeuge.

Ausstattung

1996 kernsanierte DHH (Leitungen, Elektrik, Heizungsanlage, Fenster, Dacheindeckung, Dämmung im Dachbereich usw.) Toller Sonnengarten Im Garten befindet sich eine Zisterne, die das Regenwasser des Hauses sammelt. So haben Sie im Sommer stets genug Wasser, um den Garten pflegen zu können. Ein WC ist ebenfalls an die Regenwasserzisterne angeschlossen. Ein verträumtes Haus für die, die kein 0815 Haus von der Stange möchten, sondern Wert auf Individualität legen.

Lage

Der Frankfurter Stadtteil Unterliederbach liegt im Westen Frankfurts und bietet beste Verkehrsanbindungen über die BAB 66, die die Frankfurter City mit Wiesbaden und Mainz verbindet. Das nahe gelegene Main Taunus Zentrum bietet für Shoppingbegeisterte zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

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Informationen zum Makler

WEBER-Immobilien GbR
Goethestraße 12-14
65795 Hattersheim am Main

Telefon: 06190 928559, 928864

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