3 ZKB im EG eines 2 FH mit Wohnküche, Bad NEU, Laminat

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im EG eines 2 Familienhauses in zentraler Ortslage, so dass sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit erreicht werden können. Der großzügige Schnitt wird Sie auf Anhieb begeistern und vermittelt eines tollen Wohngefühl. So gelangen Sie durch Ihren eigenen Hauszugang direkt in die Wohnung. Im Flur haben Sie durch einen bereits integrierten Garderobenschrank viel Platz für Jacken und Schuhe. Durch die große Diele gelangen Sie in die schöne Wohnküche. Die junge Einbauküche (extra großes Ceranfeld, Einbaukühlschrank, separater Tiefkühler, Waschmaschine und Trockner, Mikrowelle) kann auf Wunsch gegen Abstand übernommen werden, dies stellt jedoch keine Bedingung dar. Das helle Wohnzimmer bietet mit fast 20 qm ausreichend Platz, auch die beiden Schlafzimmer sind mit 15 qm und 13 qm großzügig dimensioniert. Badezimmer und WC sind von einander getrennt und wurden beide vor wenigen Jahren saniert. Sowohl WC als auch das Duschbad haben ein Fenster und sind hell und freundlich gestaltet (WC in weiß mit anthrazitfarbenen Akzenten, Duschbad mit Terrakottabodenfliesen und hellen Wandfliesen, Runddusche mit Echtglaskabine). In der gesamten Wohnung ist vor wenigen Jahren Laminat (Krischbaum) verlegt worden, die Wandflächen sind mit Raufaser tapeziert und weiß angelegt. BITTE BEACHTEN: Da die Vermieter die obere Etage des Hauses selbst bewohnen, sollte der IDEALmieter/in folgende Kriterien erfüllen: max. 1-2 Personen KEINE Haustiere Nichtraucher vozugsweise älteres Baujahr

Ausstattung

Tageslichtduschbad Separates WC Kirschbaumlaminat Wohnküche Alle Fenster mit Rollläden Zu der Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum in einem Nebengebäude im Hof (KEIN separater Kellerraum) Ein Freisitz gibt Ihnen die Möglichkeit, in den warmen Monaten im Freien sitzen zu können. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss, der bereits in den Nebenkosten berücksichtigt ist. Die Bürgersteigreinigung sowie der Schnee- und Winterdienst wird vermieterseits durchgeführt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.

Lage

Kriftel, auch bekannt als der Obstgarten des Vordertaunus, liegt im Herzen des Main-Taunus-Kreis. Hier finden Sie ein grünes Wohnumfeld, gepaart mit einer sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und netten Restaurants, guten Schulen und einem reichhaltigen Freizeitangebot (Freizeitpark, Freibad). Die in der Nähe gelegene A66 bietet beste Verkehrsanbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz, auch der Flughafen Rhein-Main zügig zu erreichen. Durch den S-Bahn-Anschluss ist auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem gewährleistet.