JUMBO DG Wohnung in kleiner WE in Krifteler BEST - Lage, fast 91 qm Grundfläche

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Objektbeschreibung

Im DG eines kleineren Mehrfamilienhauses befindet sich diese traumhafte Wohnung. Über 90 qm Grundfläche machen diese tolle 2 Zimmerwohnung zu einem Raumwunder, das Ihren Einrichtungswünschen kaum Grenzen setzt. Das Tageslichtbadezimmer wurde hochwertig saniert und ist in fast neuwertigem Zustand. Der Kniestock ist hier, wie auch in der Küche ca. 1,65 m hoch, so dass hier keinerlei Schrägen störend sind. Hinter diesen beiden Räumen befindet sich in der Schräge ein über 10 qm großer Abstellbereich, so dass sowohl Badezimmer, als auch Küche durchaus vergrößert werden könnten. Wohnbereich und Schlafzimmer haben im Kniestockbereich eine Höhe von ca. 55 cm. Das Schlafzimmer ist mit einem über 4 m langen Einbauschrank (Musterring) ausgestattet und bietend ausreichend Stauraum. Zusätzliche Einbauschränke befinden sich im Flur und im fast 47 qm großen Wohnzimmer. Durch übergroße Dachflächenfenster in Wohnzimmer und Schlafzimmer sind diese beiden Räume extrem hell. Die Dämmung wurde im Zuge einer Wohnungssanierung verstärkt, so dass es im Sommer keinen Hitzestau gibt und die Heizkosten moderat ausfallen. In der Einzelgarage können Sie Ihr Motorrad oder Auto sicher und trocken unterbringen.

Ausstattung

MODERNES Tageslichtbad mit Dusche Hochwertiger Musterring Einbauschrank im Schlafzimmer mit 4 Metern Länge Parkettboden in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer Überdimensionale Dachfenster von VELUX Halogeneinbaustrahler im Badezimmer und Wohnzimmer (mehrere, separate Schaltkreise) Tageslichtküche mit EBK (Ausbaureserve für Küchenerweiterung) Weitere Einbauschränke Abstellbereich in der Dachschräge (Ausbaureserve) Einzelgarage Kellerraum und zusätzliche Abstellmöglichkeiten im KG Treppenhausreinigung, Hausmeister, Schnee- und Winterdienst sind bereits in dem Wohngeld berücksichtigt. Zentrale Warmwasseraufbereitung

Lage

Kriftel ist der Obstgarten des Vordertaunus. Neben viel Grün bietet Kriftel gute Einkaufsmöglichkeiten sowie hervorragende Verkehrsanbindungen an die BAB A66 nach Frankfurt, Mainz und Wiesbaden. Wenn man das eigene Auto stehen lassen möchte, kann man auch auf die S Bahnlinie S1 zurückgreifen, die eine Direktverbindung nach Frankfurt bietet (RMV). Die Wohnung befindet sich im Robert-Schumann Ring, einer äußerst gefragten Wohnlage im Randbereich des alten Stadtzentrums. Hier finden Sie den idealen Mix zwischen ruhiger Wohnlage und Zentrumsnähe, um Ihre Einkäufe problemlos zu Fuß erledigen zu können.