Mängel bei Neueinzug

Hallo,
ich bin zum 01. August in eine neue Wohnung eingezogen. Schon bei der Wohnungsbesichtigung bemängelt ich einige Kleinigkeiten. Ich würde nun gerne wissen, zu was ich bei Neubezug verpflichtet bin, und was der Vermieter zu tun hat.
1. fehlende Abdeckungen von Steckdosen und Lichtschaltern. Wer zahlt ?
2.veralteter Herdanschluss, Elektriker muss kommen und neuen Anschluss legen.
3. Wände sind neu verputzt worden, jedoch nicht gestrichen. Vermieter verlangt, dass ich das mache. Muss der Vermieter zumindest die Farbe bezahlen ?

Vielen Dank.