Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Platz für die Familie

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde 1969 auf einem 804 m² großen Grundstück erbaut. <br/>Am Eingang des Grundstückes stehen eine Garage und ein großer Carport mit zwei Stellplätzen, welcher gemeinsam mit dem Nachbarn genutzt wird. <br/><br/>Das Haus wurde bestens instandgehalten, fortlaufend modernisiert und liebevoll gepflegt:<br/>- 2001 wurde das Dach neu gedeckt <br/>- 2003 wurden die Fenster teilweise erneuert<br/>- 2004 wurde die Haustür erneuert. <br/><br/>Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung von Buderus, Baujahr 1985, die sich im 15 m² großen Keller des Hauses befindet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral, ebenfalls aus dem Keller.<br/>Energieausweis: Verbrauchskennwert 189,2 kWh (m²*a) inkl. Warmwasser.<br/>Kabel-TV und schnelles Internet ist über DSL verfügbar.

Ausstattung

Das Haus erstreckt sich mit 120 m² auf 6 Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Flur. In den Wohnräumen ist teilweise Teppich, teilweise Laminatboden verlegt. <br/><br/>Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne, ein WC, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. <br/><br/>Die Küche ist mit einer Einbauküche, mit Ober- und Unterschränken, einem Herd mit Backofen und Ceranfeld-Kochplatte, einer Dunstabzugshaube , einer Spüle und einem Kühlschrank ausgestattet. <br/><br/>Vom geräumigen Wohnzimmer haben Sie einen wunderschönen Ausblick und Zugang in den großen, gepflegten, Garten. Das Wohnzimmer ist mit elektrischen Außenjalousien versehen.<br/><br/>Der Garten ist nach Süd-Osten ausgerichtet und mit Hecken und Zäunen eingefriedet. Er verfügt über eine Terrasse, einen Holzschuppen und einen Geräteschuppen. Der Garten ist absolut ruhig und geschützt gelegen und lädt zum Träumen und Verweilen ein. Gartenliebhaber können sich hier voll und ganz verwirklichen.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, in der Gemeinde Alveslohe im Kreis Segeberg, in Schleswig-Holstein. <br/><br/>Alveslohe ist von einer sehr schönen Landschaft umgeben. Viele Felder, Wälder und Bauernhöfe machen diesen Ort so idyllisch und laden zu langen Spaziergängen ein. Die beiden nächstgelegenen Orte sind Henstedt-Ulzburg (ca. 6,8 km) und Kaltenkirchen (ca. 7 km). Hier finden Sie jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, einen Wochenmarkt sowie Kindergärten, Schulen und Sportvereine. Weitere Freizeitmöglichkeiten der Umgebung sind z.B. die Holstentherme (Erlebnisbad) und der Hochseilgarten Golf & Land Club Kaden. Pferdeliebhaber werden sich freuen, denn in direkter Nachbarschaft befinden sich diverse Weiden und Ställe. <br/><br/>Hamburg liegt ca. 30 km entfernt, die Fahrt dauert mit dem Auto ca. 30 Minuten. Hamburg ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, die Bushaltestelle Alveslohe ist nur wenige Gehminuten entfernt.