- DAS HAUS - in 88677 Markdorf "Ungestört - Ruhig - Einzigartig" Grundstücksfläche 1800 m²

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Objektbeschreibung

Weitere interessante Objekte zur Eigennutzung, sowie Anlageobjekte finden Sie auf unserer Homepage. www.immobilienteam-bodensee.de Außergewöhnliches Wohnerlebnis für Menschen, die sich nicht mehr bevormunden lassen wollen! Hier sind Sie der, der Entscheidungen trifft, was Ihre Wohnqualität anbelangt. Ein bayerisches Landhaus in der Nähe des Bodensees, in exklusiver, ruhiger und autofreier Lage von Markdorf-Leimbach mit eigener Zufahrtsstraße zum 1800m² großen Grundstück, herrlich gelegen, für jeden, der ein besonderes Wohngefühl sucht. Das einzigartige Landhaus wurde 1975 erbaut. Im traumhaften Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von ca.4,70 m und einem eingebautem Holzkamin, haben Sie es auch im tiefsten Winter zusätzlich zur Fußbodenheizung mollig warm. Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 372 m², die Wohnfläche ca. 267 m². Das Untergeschoß hat einen eigenen Hauseingang und diente bisher als Büro, eignet sich aber nach entsprechendem Umbau auch hervorragend als Einliegerwohnung. Das gesamte Haus hat je nach Aufteilung 8,5 Zimmer. Der Balkon kombiniert mit einer großzügige Sonnenterrasse mit Pergolaüberdachung ermöglicht tägliches Entspannen in idyllischer Ruhe, keine Abgase, sicheres Spielen für Kinder und Grünflächen statt Asphalt schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Natürlich richten Sie sich das Haus entsprechend Ihren Vorstellungen neu her. Es ist Einiges in die Jahre gekommen und bedarf der Erneuerung. SENDEN SIE UNS BITTE BEI INTERESSE IHRE ANFRAGE PER EMAIL. Teilen Sie uns in dieser Email Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Der Sachbearbeiter wird sich dann mit Ihnen in Verbindung setzten und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Informationen, die nicht in diesem Angebot aufgeführt sind, erhalten Sie von unserem Sachbearbeiter. Detlef Scholtz Tel.: 0176 16909013 E-Mail: d.scholtz@immobilienteam-bodensee.de Qualität der Ausstattung: Normal Denkmalschutzobjekt: Nein

Ausstattung

Isolierung : gesamte Außenwand isoliert alle Böden isoliert alle Decken sind isoliert und mit Silberfolie verklebt. Heizungen : Radiatoren und Fußbodenheizung Neue Kessel seit 2010 Kachelofen ( Wohnzimmer) = 12KW 2 X 4000 Ltr. Heizöltanks im Keller - alle wasserführenden Leitungen aus Kupfer - Laminat, Fliesen, Teppichböden - Holzfenster - Pergola - ISDN, DSL mit 100MB - Kabelanschluß - Rauputz - Bad mit Wanne (erneuerungsbedürftig) - Geräteschuppen mit Gartengeräten

Lage

Dieses Haus besitzt ein Alleinstellungsmerkmal in Markdorf und Umgebung. Man wohnt hier in einer hervorragenden Naturschutzgebiet-Randlage, wind- und wettergeschützt und ist trotzdem in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Markdorf bietet durch seine sehr gute Infrastruktur einen hohen Wohn-und Freizeitwert. Hier, inmitten der Ferienlandschaft Leimbach, 7 km bis zum Bodensee, verbringt man die schönsten Tage im Jahr. Die malerische Altstadt von Markdorf bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Waldwege und Blumenpracht, Obstwiesen und Aussichtspunkte, Geschichte und Kultur. Die Landschaft rund um Markdorf ist traumhaft. Die genaue Anschrift der Immobilie erhalten Sie nach Vereinbarung eines Besichtigungstermins von Ihrem Sachbearbeiter. Im benachbarten Friedrichshafen ist ein Internationales Flughafen, Hauptbahnhof, Seehafen und Busanbindung. Stadt Friedrichshafen ist eine Internationale Messestadt und bietet unzählige Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Stadt liegt am nördlichen Ufer des Bodensees und sie ist nach Konstanz die zweitgrößte Stadt am Bodensee. Als große Kreisstadt verfügt Friedrichshafen über ein großes Bildungsangebot, in dem fast alle gängigen Schularten vertreten sind: Grundschulen-Haupt-Realschulen und Gymnasien-Hoch-und Berufsschulen. Friedrichshafen bietet ein vielfältiges Sport- und Freizeitprogramm. Der Bodensee ermöglicht sämtliche Wassersportarten. Auch im angrenzenden Nachbarländern Österreich (Vorarlberg-Bregenzer Wald) und der Schweiz finden Sie alle Möglichkeiten Wintersport zu genießen.