fragwürdige kostenpunkte in der nebenkostenabrechnung

hallo, bin neu hier.
befasse mich gerade mit meiner nebenkostenabrechung.

sind...
1. wohngebäudeversicherung zu 100% auf den mieter umlegbar?
2. gebäudehaftpflichtversicherung zu 100% auf den mieter umlegbar?
3. Reparaturen die nur unter "Reparaturen Wohnhaus" auf mich umlegbar? (44,39€)
4. "sonstige kosten" was immer das auch sein mag auf mich umlegbar? (20,49€)

über antwort würde ich mich freuen...

grüsse aus haltern am see
melle