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Kay1980 hat diese Frage gestellt
Hallo Gemeinschaft,

in unserer Mietwohnung ist beim Wasserzulauf am WC der Dichtungsring undicht und muss gewechselt werden. In unserem Mietvertrag ist der Pasus mit der Kleinreparaturklausel bis 100EUR pro Fall enthalten. Aber fällt der Wechsel einer Dichtung unter diesen Begriff. Klar, es ist sicher kein großer Eingriff, aber meiner Meinung unterliegt diese Dichtung nicht meinem häufigen Zugriff. Höchstens der Spülhebel. Und selbst drau ich mich nicht ran. Bevor ich mich aber mit meinem Vermieter anlege und auf dem Holzweg bin, hätte ich gern ein paar andere Meinungen gehört.

Falls doch die Kleinreparatur zutrifft, wer darf den Handwerker bestimmen?

Danke für eure Hilfe!

1 Kommentar zu „Wechsel eines Dichtungsring am WC = Kleinreparatur?”

Bladder Experte! 19.09.2011 10:54

Die Kleinreparaturklausel ist dann wirksam, wenn neben der Kostenangabe je Reparatur auch unbedingt die Höchstsumme eines Jahres angegeben ist.

Ihrer Argumentation, nach der diese Dichtung nicht dem ständigen Zugriff (und in diesem Fall unterliegt eine solche Dichtung nie dem Zugriff des Mieters), unterliegt ist zuzustimmen.
Dichtungen gehören außerdem zu einem bestimmten Wartungsintervall, das nicht über die Kleinreparaturklausel abgedeckt ist.

Aufträge zur Reparatur kann in solchen Fällen nur der Vermieter erteilen.

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