Berthelstal 
06.12.2009 20:11
Ohne Vorliegen der Rechnung kann man von hier aus die Sache nicht beurteilen.
Sie haben nur die Möglichkeit vor Ort anhand der Rechnung eine mathematische Prüfung vorzunehmen, notfalls müssen Sie beim Vermieter die zugrunde liegenden Einstandspreise anfprdern. Die Rechnungsprüfung sieht auf den ersten Blick undurchdringlich aus; eine gewisse Vertiefung der Materie ist schon erforderlich um die richtigen Schlüsse zu ziehen. Leider kann ich Ihnen hier den Rechenweg ohne Kenntnis der örtlichen Gegebenheiten nicht darlegen. Das wäre zu umfangreich.
Magicmaus 06.12.2009 20:23
Hallo,
was brauchen Sie denn für Infos? Kann Ihnen natürlich noch deutlich mehr Daten geben, wollte nur den Rahmen erstmal nicht sprengen.
Dennoch bin ich erstaunt, dass Sie in Erwägung ziehen, dass das Ergebnis korrekt ist.
Danke für Ihre Hilfe!
Berthelstal 06.12.2009 21:24
Eine umfangreiche Hilfestellung kann Ihnen folgender Link bieten:
http://www.mieterverein-hamburg.de/mieterverein-recht/abrechnung1_heizkostenabrechnung-kontrolle.htm#Der%20Abrechnungszeitraum
Aber wie gesagt. Einarbeiten müssen Sie sich schon etwas; hat aber den Vorteil, daß Sie die nächste Abrechnung leichter prüfen können und damit vielleicht unnötigen Frust aus dem Wege gehen.
Auch ich habe mich einarbeiten müssen und war dann am Ende stolz über die Bewältigung dieser nicht ganz einfachen Aufgabe.
Magicmaus 06.12.2009 22:37
So, nun habe ich mich durchgelesen, aber ehrlich, das hat meine Frage nicht beantwortet. Das was in dem Link steht, scheint auch in meiner Abrechnung korrekt zu sein.
Mir geht es jedoch um etwas anderes. Ich verdeutliche es in Zahlen (ohne Kommastellen).
2007
Kosten Ihrer Nutzergruppe: 10.718 €
--> Heizung: 9.527 € (30% Grundkosten usw.)
--> Warmwasser: 1.190 € (30 % Grundkosten usw.)
2008:
Kosten Ihrer Nutzergruppe: 19.078 €
--> Heizung: 9.842 € (30% Grundkosten usw.)
--> Warmwasser: 9.235€ (30 % Grundkosten usw.)
Man sieht also, die Heizkosten waren annähernd gleich, während die Warmwasserkosten 7x so hoch sein sollen! Wenn ich aber meinen einzelnen Verbrauch ansehe, ist der Wert geringer geworden (siehe oben).
Das verstehe ich nicht und es ist mir auch durch den Link leider nicht verständlich geworden.
edy 07.12.2009 00:52
Hallo Magicmaus ,
Das Warmwasser wird mit Gas erzeugt,
mit was wird die Heizung betrieben?
lg
edy
Berthelstal 07.12.2009 08:00
Das erscheint mir mit den Wasserkosten auch etwas extrem zu sein.
Möglich wäre:
-Anstieg des Wasserpreises: Wäre aber absurd.
-Leck in der Leitung
-Wohnungsleerstand.
oder Rechenfehler.
In jeden Fall sollten Sie Widerspruch erheben und beim Vermieter eine Erklärung fordern.
Magicmaus 07.12.2009 10:10
Ich weiß ehrlich gesagt nicht, mit was die Heizung betrieben wird. Als Einheit steht da Megawattstunden - das wäre Strom?!
Ich habe meinen Vermieter nicht erreicht. Habe schon ein Widerspruchsschreiben verfasst, das heute rausgehen soll.
Blöd ist nur, dass ich am WE ausziehe und darauf gehofft habe, dass er mir die Kaution bei der Übergabe gleich gibt. Die wird er nun zurückhalten wollen, schätze ich.
Magicmaus 07.12.2009 15:51
Was mir noch aufgefallen ist:
2007: Brennstoffkosten 31.445 m³ = 20.242 €
2008: Brennstoffkosten 381.572 kWh = 28.816 €
weiter:
2007: Erläuterung zur Ermittlung der Warmwasserkosten:
2.5 x 140,94 m³ x (60-10) Grad / 10,5 kW/h = 1678 m³ Gas --> 5,34% des Gesamtverbrauchs.
2007: Erläuterung zur Ermittlung der Warmwasserkosten:
Gesamtverbrauch 200,9 MWh, Verbrauch für Warmwasser 60,11 MWh --> 29,92% des Gesamtverbrauchs.
Ergo: 1. finde ich es seltsam, dass plötzlich in anderen Einheiten gerechnet wird (gleiche Abrechnungsfirma) und 2. warum soll der Warmwasserverbrauch um das SECHSfache (von 5% auf 30%) angestiegen sein?
edy 07.12.2009 18:29
Hallo Magicmaus,
Also mit den anderen Einheiten ist o.k
Alle Brenstoffe werden in kW/h umgerechnet um sie besser vergleichen zu
können.
Wie wird denn das Warmwasser erfaßt ?
Gibt es Zähler?
lg
edy
Magicmaus 08.12.2009 09:21
Hallo edy,
ja, es gibt Zähler. Sowohl in den einzelnen Wohnungen als auch z.B. beim Waschmaschinenanschluss auf dem Dachboden (jeder Mieter kann dort seine Wschmaschine anschließen und hat hier seinen eigenen Strom- und Wasserzähler).
Warum wurde dann letztes Jahr nicht in kWh umgerechnet?
weitere Zahlen Verbrauchskosten Warmwasser (meiner Nutzergruppe und etwas abgekürzt):
2007: 4,842071 (Betrag je Einheit ) x 245,87 m³ (Einheiten Nutzergruppe) = 1.190,52 €
2008: 30,967877 (Betrag je Einheit ) x 298,23 m³ (Einheiten Nutzergruppe) = 9.235,55 €
Der Betrag je Einheit bei der Heizung ist fast gleich geblieben, während sich der Faktor fürs Warmwasser um das SECHSfache erhöht hat (bei 1/5 mehr Verbrauch).
Gas ist sicherlich teurer geworden, aber doch nicht SO?
edy 08.12.2009 15:22
Hallo Magicmaus ,
die Gaspreise wurden 2008 gegenüber 2007
um ca.6% angehoben.
Euer VM sagt aber 2008 gab es einen enormen Mehrverbrauch bei euch ( ca.40% ).
Hatte ein Mieter im Winter vielleicht immer
alle Fenster offen ? ( Scherz).
Hat jeder einen extra Zähler für Warmwasser?
Gab es vielleicht einen Ablese/Rechenfehler.
Was sagen die Mitmieter ?
lg
edy
lg
edy
Magicmaus 08.12.2009 22:46
Hallo edy,
ich habe heute schon bei der Abrechnungsfirma angerufen, die werden das in jedem Fall nochmal prüfen.
Der Vermieter hat 2007 Gas für insgesamt 20.000 € gekauft (31.445 m³), 2008 sollen es 28.000 € gewesen sein (381.572 kW/h). Ich weiß nicht, wo das alles hingeflossen sein soll und da die Einheiten auch nicht gleich sind, habe ich keine Ahnung, wie ich das vergleichen soll.
Die anderen Mieter haben auch alle hohe Nachzahlungen und sind schockiert. Eigentlich hat jeder einen extra Zähler.
edy 09.12.2009 16:48
Hallo Magicmaus,
hier kann man umrechnen.
http://www.heiz-tipp.de/modules.php?name=Tarifrechner&file=gas&phpurl=gasverbrauch_umrechnen.php
D.h. kw/h : 10,3 = m3
Lasst euch die Einkaufsrechnungen vor-
legen.Ihr habt ein Recht darauf.
lg
edy