Wände plötzlich nass komisch !

Hallo.. Meine Frage zu diesem Thema ist zum schluss ob das Mieter oder Vermieter sache ist?!
Jedoch brauchen meine bekannten auch hilfe vielleicht kennt sich jemand aus und kann sagen wie das passieren konnte.

Also meine bekannten ziehen demnächst aus einer Wohnung aus und sind zur zeit kräftig am Renovieren. Da wir sehr nette freunde sind haben wir unsere Hilfe angeboten.
Mein Mann geht also jeden Abend nach feierabend noch 2 stunden dort helfen. Jetzt ist folgendes passiert ...

in 2 Zimmern sind die wände von unten nach oben ca. 30 cm hoch nass. mann könnte mit einer spachtel min. 2 cm tief ins mauerwerk reinstechen.

Das problem wie kommts?

Kurz zur erklären... wenn man die Haustüre rein geht sind auf der Linken seite 3 Zimmer. Das erste zimmer ist das "esszimmer" das rechteckig ist! , das zweite zimmer links ist dann die küche.. auch diese ist rechteckig. Und das dritte zimmer links nach der Küche ist das "schlafzimmer" das quadratisch ist. im Flur gerade aus ist ne kleine abstellkammer.

Jetzt ist es so.. das im ersten zimmer die rechte wand die an die kpche stoßt ca. 30 cm hoch feucht um nicht zu sagen schon nass ist. Dies geht von der tür , die "küchenwand" entlang bis zur hälfte von der heizung. An dieser wand liegen auch die Leitungen der Küche... (in der wand sozusagen) In der Küche selbst sieht man nichts nasses.. denn dort ist so ne art "Lack" gestrichen das heißt von boden bis so 1 meter höhe. aber im Dritten zimmer rechts neben der küche wo die leitungen eigentlich NICHT verlaufen ist das komplette zimmer einmal aussenrum von boden bis 30 cm höhe super nass. genau wie in der abstellkammer. In der abstellkamer war auf dem boden ne kleine pfütze. Der restliche boden war trocken.
Das heißt wenn in der wohnung wasser gestanden hätte kann ich mir nicht erklären wieso der boden nicht teilweise noch wasserspuren aufweist... ?! Es war nur eine pfütze in der abstellkammer sonst war der boden trocken. Da die wohnung durch die renovierung mit folie ausgelgt war müsste doch die folie teilweise nass sein. Nichts.. auch unter der folie keine spur von feuchtigkeit. Im flur ist überhaupt nichts nass..weder boden noch wände. Am anfang dachten wir es läge an den leitungen der Küche... jedoch verstehe ich dann nicht, das das zimmer rechts neben der küche komplett einmal aussenrum feucht ist wo doch die leitungen an das erste Zimmer links davon grenzen. wenn muss das wasser ja in der wohnung gestanden haben. es war lediglich etwas feucht an den fußleisten. Klar das das direkt ins mauerwerk einzieht.. aber das muss ja schon viel wasser gewesen sein. Daher wundert es mich das keine weiteren rückstände vorhanden sind. Auf dem Boden liegt Lenolium ob das wasser einsaugt weiß ich nicht.

Vielleicht hatte jemand einen ähnlichen fall. Im Laufe der woche kommt ein gutachter. Aber was könnte das sein? Und vorallem ist das Mieter sache? Oder die sache vom Eigentümer/Vermieter?

Der Vermieter hat jetzt einen trockner in die wohnugn gestellt.. aber bringt das was ? Muss die Tapete wieder runter wegen schimmel?
Wäre gespannt auf antworten Lg Sina