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Gast Experte! hat diese Frage gestellt
Hallo,

ich habe ein Problem.
Vor einigen Tagen regnete so heftig, dass plötzlich in unserem Büro an 12 verschiedenen Stellen das Wasser aus der Decke tropfte.
Nachdem ich unseren Nachbarn als Zeugen holte, teilte dieser mit, dass die Decke schon ca. 2 Jahre undicht ist und der Vermieter dies seitdem weiß, aber keine Abhilfe schaffte.

Das Wasser dringt immer durch die Decke, sobald es stark regnet, ansonsten scheint es sich "nur" in der Dämmwolle hinter der Holzverkleidung zu sammeln!

Kann mir jemand helfen? Wie muss ich vorgehen?
Ist es möglich einen Schimmeltest o.ä. auf Kosten des Vermieters durchführen zu lassen? Denn es ist ja nicht ausgeschlossen, dass die Decke hinter der Verkleidung bereits verschimmelt ist....

Noch eine andere Frage: in diesem Raum stehen auch PCs, Drucker, und Warenbestände...... Müsste der Vermieter eigentlich haften, falls etwas davon durch die undichte Decke beschädigt wird??


Vielen Dank im voraus!

MPK8404
Stichwörter: verschweigt + dach + undichtes + vermieter

1 Kommentar zu „Vermieter verschweigt undichtes Dach”

fin Experte!

Wenn die Geräte durch das eintretende Wasser beschädigt werden würden, haftet die Haftpflichtversicherung des Vermieters.
Vorher sollten Sie schriftlich beim Vermieter Mängelanzeige machen und um umgehende Abhilfe bitten. Geschieht nichts, Mietminderung androhen und auch auch in die Tat umsetzen, wenn wieder nichts passiert. In der Mängelanzeige auf die Bürogeräte hinweisen.
Allerdings müssen Sie selbst bei Kenntnis der Mängel die Geräte so platzieren, dass sie nicht mehr unter der unmittelbaren Wassereintrittstelle stehen (Schadensbegrenzung machen). Sonst kann es nämlich passieren das die Versicherung im Schadenfall gerade dies bemängelt, weil manche Menschen gerne Geräte richtig kaputt gehen lassen möchten, damit sie auch richtig viel von der Versicherung bekommen.

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