Rohrverstopfung und mist im Keller

Hallo,

also ich habe ein grosses Problem, das Haus in dem ich Wohne besteht aus zwei Teilen einmal das Frontgebäude mit 3 Parteien (da wohne ich) und den Anbau da sind 2 Parteien, oben die Wohnung im OG ist bewohnt die im EG seid Okt.03 nichtmehr.
Wir haben Dienstags, einen Gestank bemerkt und haben die Vermieterin informiert, diese kam nun auch am Donnerstag und ist in die leere Wohnung gegangen. Naja das ansehen war nicht grade schön, Badezimmer und Wohnzimmer standen bereits mit Urin und Kot voll. alles was oben die Partei abgezogen hat, kam unten in der Wohnung wieder raus!
Und mein Problem ist, mein Keller befindet sich direkt unter dem Badezimmer, und der Keller is voll mit Urin welches von der Decke Tropft!
Meine komletten sachen die in diesem Keller stehen kann ich nun entsorgen, das ärgerliche ist, es sind sehr viele Bücher und auch sonst neuere Gegenstände! Meine Frage, wer bezahlt mir den Schaden?
Und wer muss mir den Keller leer räumen die Sachen entsorgen und den Keller desinfezieren und sonst auch wieder reinigen? und wer bezahlt das?
Meine Vermieterin will das ich den Keller leerräume, aber wieso? Ich habe die Schweinerei nicht verursacht!

Bitte helft mir!
Danke im Vorraus

Viele liebe Grüße