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Hallo an alle,
ich habe ein furchtbares Problem mit meiner Oma!! Und zwar wohnt diese seit ca. 60 Jahren in einem Zweifamilienhaus, das früher Ihr gehörte, dann hat Sie es vererbt (mit Wohnrecht) und im Jahre 2004 wurde es versteigert!! Seither ist Sie in Miete "in Ihrem eigenen Haus"Traurig aber wahr!!
Der Herr, der das Haus gekauft hat, macht Ihr jetzt auch noch Probleme!!
Wie gesagt, der Mietvertrag läuft seit 2004, nach lästigem Fragen nach einer Nebenkostenabrechnung, die er bis Ende letzten Jahres überhaupt noch nicht gemacht hatte (obwohl im Mietvertrag jährlich 01.06. vereinbart wurde) kahm Ende Januar ein "Zettel" reingeflattert!! Dieser Zettel sollte die Nebenkostenabrechnung darstellen, inder er alle Kosten irgendwie nach seinen Vorstellungen aufgeteilt hatte!! Es ist nämlich so, das bis Dez 2005 die untere Wohnung lehr stand!! Jetzt hat er ganz einfach diese Kosten alle meiner Oma aufgedrück!! Die Feuerversicherung z.B. machte 174,94€ aus. Als ich das gesehen habe, machte ich mit ihm einen Termin aus, wo ich die Belege für die Kosten sehen wollte!! Bei diesem Termin, hatte ich den Vermieter erlebt, wie noch nie!! Er fiel mir ins Wort, schrie ohne Grund umher und zeigte mir weder die Belege noch erklärte er uns wie er auf die berechneten Summen kommt (obwohl es ja mein Recht ist). Auf jeden Fall machte ich ihn dann auch darauf aufmerksam, das für das Jahr 2004 überhaupt keine Nebenkostenabrechnung gemacht wurde!! Daraufhin sprang er auf beschuldigte mich, das ich ihm was vorwerfe, er hätte die Nebenkostenabrechnung bereits der Oma gegeben, die diese verschlampt hatte usw. einfach furchtbar!! Naja ein knappes Monat später kamen zwei Zettel reingeflattert!! Einmal die Nebenkostenabrechnung 2004 und einmal die Nebenkostenabrechnung 2005, bei denen natürlich eine Nachzahlung rauskommen musste!! Es stand auch der Vermerk drauf, das meine Oma ihren Boiler jährlich bei einer bestimmten Firma warten muss!! Und Sie die Rechnungen dafür unverzüglich nachreichen muss!!
Jetzt meine Fragen:[/u:ef927]
Gibt es für solche Fälle der Versteigerung eine Klausel??
Gibt es ein besondertes Mietrecht?
Gehört der Boiler nicht ihr (sie hat ihn ja gekauft)?? Darf er die Wartung verlangen?? Kann er sagen, wo sie den Boiler warten muss??
Darf ich die Belege für die Kosten der Nebenkostenabrechnung anfordern?
- BITTE HELFT MIR!!! - [/b:ef927]
Ich hoffe auf eure Antworten!!
VIELEN DANK!!
KimsyNP
