Nebenkostenabrechnung

ICH HABE ENDE DEZ.2007 MEINE NEBENKOSTENABRECHNUNG FÜR 2006 ERHALTEN UND HÄTTE EINE NACHZAHLUNG VON 661,73 € NACHZAHLEN SOLLEN. DAS WÄRE DIE POSITION HAUSREINIGUNG/GARTENPFLEGE GEWESEN DIE CA. 80 % HÖHER GEWESEN WÄRE ALS DIE JAHRE VORHER. DARAUF HIN HABE ICH DEM VERMIETER AM GLEICHEN TAG NOCH EIN EINSCHREIBENBRIEF ZUKOMMEN LASSEN IN DEM ICH DER ABRECHNUNG WIEDERSPRACH UND IHM MITTEILTE DASS ICH DIE ABRECHNUNG KÜRZEN WERDE UM 388,34 UND IHM NUR 273,39 € ÜBERWEISEN WÜRDE.4 WOCHEN SPÄTER ÜBERWIES ICH IHM DIE DARAUF HIN HÖRTE ICH VON IHM NICHTS.
BEI DER ABRECHNUNG 2007 DIE ICH ENDE DEZEMBER ERHIELT VERRINGERTEN SICH DIE REKLAMIERTEN POSITIONEN HAUSREINIGUNG UND GARTENPFLEGE UM 679,77€ FÜR DIESES JAHR ERHIELT ICH EINE GUTHABEN AUF DER ABRECHNUNG VON 38,44€ DIESE BEKAM ICH NICHT AUSGEZAHLT.
GESTERN BEKAM ICH DIE ABRECHNUNG FÜR 2008 DA VERRINGERTEN SICH DIE NEBENKOSTEN WIEDER FÜR HAUSREINIGUNG UND GARTENPFLEGE ZU MEINEM REKLAMIERTEN JAHR UM 1030,15€ MIR WURDEN FÜR DIESE ABRECHNUNG 157,21€
GUTHABEN AUSGEWIESEN.
MITTLERWEILE BIN ICH SEIT EINEM JAHR AUGEZOGEN UND HÄTTE NUN 195,65 € VON DEM VERMIETER ZU BEKOMMEN.
ABER IN MEINER GESTRIGEN ABRECHNUNG SCHREIBT ER NUN DASSS ER DAS GUTHABEN VON DER KÜRZUNG AUS DEM JAHR 2006 VON MEINEN GUTHABEN ABZIEHT UND ICH IHM NOCH EINE DIFFERNZ VON 192,69 BEZAHLEN SOLLE UND ER MIR ERST NACH AUSGELEICHUNG DES BETRAGES MEINE AN IHN GELEISTETE BANKBÜRGSCHAFT ZURÜCKGEBEN WOLLE. IST DASS RECHTENS ER HATTE ES STILLSCHWEIGENT HINGENOMMEN DASS ICH DIE KÜRZUNG VORGENOMMEN HABE. WAS KANN ICH DAGEN UNTERNEHMEN ?