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Gast Experte! hat diese Frage gestellt
Hallo

Wir wohnen jetzt hier schon seit knapp 6 Jahren (Einzug 01.03.2000) und haben nie eine Nebenkostenabrechnung erhalten und es wurde auch nie abgelesen. Jede Wohnung hat eine eigene Wasseruhr. Heizkosten laufen über Gas über die Stadtwerke.

Im Dezember 05 hat nun unser Vermieter eine Heizkostenfirma beauftragt, die hier im Haus in jeder Wohnung die Wasseruhren abgelesen hat. Meine Frage wäre jetzt, darf der Vermieter überhaupt jetzt noch Nebenkosten für die Zukunft abrechnen? Schliesslich hat er es knapp 6 Jahre lang nicht gemacht und es ist doch schon Gewohnheitsrecht, oder sehe ich das falsch?

Liebe Grüße
Mandrala
Stichwörter: knapp + nebenkostenabrechnung + jahre + keine

3 Kommentare zu „Knapp 6 Jahre keine Nebenkostenabrechnung erhalten”

Susanne Experte!

Ja, das siehst Du falsch.
Trotzdem mal in den Mietvertrag schauen: ist dort eine Nebenkostenpauschale oder eine Nebenkostenvorauszahlung vereinbart?
Bei einer Pauschale gibts auch keine Abrechnungen.

Mandrala

Hallo Susanne,

vielen Dank für die Antwort. In unserem Mietvertrag ist eine Pauschale der Nebenkosten vereinbart. Dann verstehe ich jetzt nicht, warum unser Vermieter von nun an die Nebenkosten abrechnen will. Oje, da hilft wohl jetzt nur der Weg zum Rechtsanwalt, von uns wird er sich eh nicht überzeugen lassen.


Liebe Grüße
Mandrala

Curo2000 Experte!

Wenn er jetzt mit Euch abrechnen will, ist das eine Vetragsänderung die nur zweiseitig, d.h mit Eurer Zustimmung, passieren kann. Schreib ihm erstmal, das Du damit nicht einverstanden bist. Wenn er Dich dann nach der Abechnung auf Zahlung verklagt, weil Du die Nachforderung nicht zahlst, kannst Du immer noch fröhlich pfeifend mit deinem Mietvertrag unterm Arm zum Gerichtstermin laufen... Allerdings würde ich auch keine Erstattung aus dieser Abrechnung entgegennehmen!

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