frühzeitige Kündigung wegen Raucher

Hi,

unter mir ist ein Ketten-Raucher eingezogen, da permanent Rauch durch mein Fenster weht ist es mir nicht mehr möglich meine Wohnung normal zu lüften. Mir ist klar dass er ein Recht aufs Rauchen hat, wäre es jedoch für mich Möglich mein Mietvertrag frühzeitig zu kündigen ohne die 3 Monate Kündigungsfrist einzuhalten?

vielen Dank im Vorauss und entschuldigt meine Schreibfehler da Deutsch nicht meine Muttersprache ist