Wohnen und leben
Einloggen Registrieren

Home » Mietrecht Forum » Frage zur Betriebskostenvorauszahlung

Werbung

Frage zur Betriebskostenvorauszahlung

Fragenmann hat diese Frage gestellt
Hallo,

ich habe eine Frage zu meinem Mietvertrag und brauche kundigen Rat. Eigentlich verstehe ich das Ding. Ich bin jedoch etwas verwirrt aufgrund von Aussagen des bisherigen Mieters. Ich miete bald eine Wohnung, mir wurde gesagt: Kaltmiete (430) plus Nebenkosten (100) plus Heizkosten plus Strom. So habe ich auch kalkuliert. In dem Mietvertrag steht nun:

„1. Die monatliche Grundmiete beträgt 430,00€.
2. Neben der Grundmiete sind monatlich folgende Umlagen zu zahlen:
- 2.1 als Vorauszahlung für Betriebskosten im Sinne der Betriebskostenverordnung (BetrKV) Heizung/Fernwärme-Warmwasserversorgung (siehe Anlage)
- 2.2 Als Vorauszahlung für Betriebskosten im Sinne der BetrKV, swoeit nicht unter (2.1) aufgeführt (siehe Anlage): 100,00€
- 2.3 Vorauszahlung für die Betriebskosten im Sinne der BetrKV insegesamt: 100,00€

3. Die monatliche Gesamtmiete (Grundmiete und Betriebskostenvorauszahlung) beträgt: 530,00€.“

Die Anlage ist die Betriebskostenverordnung.
http://www.gesetze-im-internet.de/betrkv/index.html />
Ich habe also, wie mir das von dem bisherigen Mieter gesagt wurde, bisher so gerechnet: 530 plus Heizkosten plus Strom. Wenn ich den Vertrag jetzt richtig verstehe, sind in den 100 € Betriebskostenvorauszahlung die Heizkosten schon drin. Ich muss also nur noch Strom zusätzlich zu den 530€ zahlen.

Sehe ich das richtig?
Frage melden

4 Kommentare zu „Frage zur Betriebskostenvorauszahlung”

Balkonexperte Experte! 22.02.2011 15:07

Das wäre schön, wenn Ihre Annahme zuträfe. Aber da die Wärme und das Warmwasser von einem externen Versorger bereit gestellt wird, ist dieser auch getrennt von den restlichen (kalten) Nebenkosten zu bezahlen.

Fragenmann 22.02.2011 15:14

Aha. Dann wäre alles beim alten. Schade, aber auch i.O.
Wo entnehmen Sie das mit dem externen Versorger? Ich scheine da irgendwie blind zu sein.

mono Experte! 22.02.2011 16:46

Das resultiert daraus, dass unter Punkt 2.1 kein Betrag genannt wird. Sie glauben doch nicht, dass Ihnen der VM die Wärmeversorgung kostenfrei zur Verfügung stellt ;-) ? Da kein Betrag genannt wird, kann nur davon ausgegangen werden, dass die Bereitstellung über einen externen Versorger läuft.
Vermutlich handelt es sich um einen MV-Vordruck.

Fragenmann 22.02.2011 16:52

Aah, okay. Danke für den Hinweis. Jetzt wo ich es sehe, kann ich das auch nachvollziehen. Vielen Dank!

Antwort schreiben

Nur registrierte Benutzer können auf Beiträge antworten.

Weitere Fragen aus dem Mietrecht