Ghostraider 
Da Du eine Etagenheizung hast die Du selbst regulieren kannst, kannst Du auch den eigenen Verbrauch festlegen, sodass Du meiner Ansicht nach preiswerter heizen kannst wie bei einer Zentralheizung wo das ganze Haus mit dran hängt.
Auch der Gasherd ist preiswerter wie ein Elektroherd.
Deine Frischwasserversorgung ist über die Nebenkosten oder Betriebskosten geregelt so das Du da nichts extra bezahlen musst.
Den Strom für den Durchlauferhitzer muss Du mit deiner Stromrechnung, also Deinen Verbrauch an Strom für die Wohnung bezahlen.
Gruß
ghost