Wohn-TRAUM mit TGL-Dusch und Wannenbad, Gäste WC, SONNEN-Balkon, moderner EBK in kl. WE

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Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfangreich saniert und befindet sich im 1.OG eines gepflegten 3 FH in begehrter Krifteler Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Stadtzentrums. Im Zuge der Sanierung wurden neue, dreifach verglaste Fenster eingebaut, die alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Die schöne Wohnküche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche versehen, die in puncto Ausstattung mit Geschirrspülmaschine, Ceranfeld, Backofen, getrenntem Kühl und Gefrierkombi keine Wünsche offen lässt. Das ebenfalls sanierte Tageslichtbadezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer extra großen Dusche und einem großen Waschtisch optimal gestaltet worden. Zusätzlich steht Ihnen ein Tageslicht Gäste WC zur Verfügung. Den nach Südwesten ausgerichteten Sonnenbalkon erreichen Sie vom Wohnzimmer aus, das, wie auch die anderen beiden Räume der Wohnung, mit schönem Nussbaumlaminat belegt wurde. Das große der beiden Schlafzimmer ist nahezu quadratisch geschnitten und bietet auf über 17 qm viel Platz für große Kleiderschränke samt Doppelbett. Das zweite Schlafzimmer ist mit über 12 qm ebenfalls geräumig geschnitten. Die Waschmaschine und den Trockner können Sie in der großen Waschküche im Keller unterbringen. Ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot harmonisch ab.<br/>Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung. Die Angaben werden zeitnah ergänzt.

Ausstattung

Schöne Wohnküche mit moderner EBK<br/>Weiße Innentüren in der Wohnung<br/>Modernes, saniertes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und großem Duschbereich<br/>Zusätzliches Tageslicht Gäste WC, ebenfalls saniert<br/>Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden<br/>Sonnenbalkon mit Südwestausrichtung<br/>Abgeschlossener Kellerraum<br/><br/>Die Wohnung wird in unrenoviertem Zustand übergeben und ist vor Einzug durch den Mieter zu renovieren.<br/>Das Haus verfügt über einen SAT Anschluss.<br/>Die Treppenhausreinigung sowie der Schnee- und Winterdienst erfolgen gemeinschaftlich durch die Parteien im Haus.<br/>Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage<br/>Haustiere nach Vereinbarung. Hunde sind leider nicht erwünscht.

Lage

Kriftel ist der Obstgarten des Vordertaunus. Neben viel Grün bietet Kriftel gute Einkaufsmöglichkeiten sowie hervorragende Verkehrsanbindungen an die BAB A66 nach Frankfurt, Mainz und Wiesbaden. Wenn man das eigene Auto stehen lassen möchte, kann man auch auf die S-Bahnlinie S1 zurückgreifen, die eine Direktverbindung nach Frankfurt bietet.