Traumhafte Studiowohnung (plus zusätzlichem Raum) in ruhiger Lage in Elmenhorst – 20min bis in die Hamburger City! Provisionsfrei!

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Objektbeschreibung

Die großzügige Studio-Wohnung liegt in einer sehr schönen, ruhigen Wohnlage der Gemeinde Elmenhorst. Das Haus mit 6 Wohneinheiten befindet sich auf einem großflächigen Grundstück mit umfangreichen Grünanlagen und Zuwegungen. Mit 80m² Fläche unterteilt sich die Wohnung in 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Die Wohnküche ist mit einer weiß gebeizten Einbauküche im Landhausstil ausgestattet. Weiße Fließen in Flur und Bad, sowie edles Echtholz-Parkett im 25m² großen Wohnzimmer, verschaffen der Wohnung einen modernen Flair. Das Schlafzimmer ist angenehm geräumig mit großen kassettierten Doppelfenstern. Ein eigener Gartenbereich gehört zum Objekt - hier ist auch das Grillen erwünscht. Tiere und Kinder sind herzlich willkommen und können sich wohl fühlen. Zum Haus gehört außerdem eine attraktive Carpot-Anlage für alle Wünsche, inkl. Zweirädern.

Ausstattung

Top Ausstattung, lichtdurchflutet, in gutem Zustand. WZ sehr großzügig, mit Eck-Studioverglasung und Blick in die Natur. Gefließter Absatz vor den Studiofronten, Sonderheizkörper flach und hoch an der Wand, Glasrahmentür und Echtholz-Parkett in Kirsche. SZ angenehm geräumig mit großen kassetierten Doppelfenstern. Wohnküche inkl. EBK mit Juwel-Geräten und großem kassetiertem Fenster sowie sep. Abstellraum, auch mit Fenster. Helles großes Luxus-Bad mit kassetiertem Fenster, Badewanne, sep. Dusche und Bidet. Analog- und gesonderte DSL Verkabelungen sowie zusätzliche Strom und TV/UKW Verkabelungen, auch auf dem zusätzlichen DG Zimmer, direkt über der eigenen Wohnung.

Lage

Die kleine, gut situierte Gemeinde Elmenhorst liegt ca. 5 Automin. / 10 Busmin. von Schwarzenbek entfernt. Zur A 24 Hamburg-Berlin mit der Anschlussstelle "Talkau" benötigt man 2 Automin. und erreicht die Hamburger Innenstadt so in nur 20 Minuten. Elmenhorst bietet die wesentliche Grundversorgung inkl. Autocenter mit Tankstelle, Shop, Bäcker etc. Schwarzenbek bietet eine ärztliche und behördliche Gesamtversorgung und sehr umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Schulsysteme. Hier ist auch ein Bahnanschluss vorhanden, mit dem man in nur 20 min. am Hauptbahnhof HH ist. Eine gute Busverbindung besteht direkt in Elmenhorst. Es befindet sich auch eine Mehrzweckhalle mit angegliederter Kita 3 Gehminuten entfernt. Für die Schülerbeförderung ist ebenfalls gesorgt.