Sommerfeeling pur - modernes 125m² Penthouse mit Garage + außergewöhnlichem Wintergarten!

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Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere und Außergewöhnliche und sind einwenig sportlich? Dann wird Sie diese exklusive und einmalige Penthouse-Wohnung begeistern! Die 125m² Wohnfläche verteilen sich auf vier geräumig und durchdacht geschnittene Zimmer, die moderne Küche mit kleinem Essplatz, den Wintergarten mit aufschiebbaren Glasdach-Elementen (für ein perfektes Dachterrassenflair), den großen Flur, das Master- und das Gästebad mit Oberlichtern. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, begehbaren Kleiderschrank, welcher angrenzend an das Elternschlafzimmer ist. Ein bis zwei weitere Schlafzimmer, alternativ auch als Arbeits- bzw. Gästezimmer nutzbar, bieten einer bis zu 4-köpfigen Familie viel Platz und jedem sein "eigenes kleines Reich". Die hochwertige und moderne ALNO Einbauküche mit ausgeklügelten Design und hochwertigen technischen Geräten sowie die von Villeroy Boch ausgestatteten Bäder versprühen ein luxeriöses Ambiente. Es stehen Ihnen ein funktionales Duschbad mit Oberlicht und ein exklusives Vollbad mit zu öffnendem Oberlicht zur Verfügung - so gibt es morgens nie wieder Streit ums Badezimmer! Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertige Laminat- und Parkettfußböden in Buche mit passenden Sockelleisten belegt. Den Dachterrassen-Wintergarten können Sie bequem vom Wohnzimmer - aber auch - vom Arbeitszimmer aus betreten. Das Wohnzimmer verzaubert Sie mit einem kleinen "Ethanol-Kamin" der Sie mit Behaglichkeit und viel Wärme an kalten Tagen versorgt. Alternativ haben Sie auch die Möglichkeit einen "richtigen Ofen" anzuschließen - alle Leitungen sind bereits vorhanden. Bilder sagen mehr als 1000 Worte, daher lassen wir eine kleine Auswahl der Schönsten für sich sprechen. Eine Besichtigung ist unausweichlich, um diesen Traum von Wohnung richtig zu erfassen. Die Einzelgarage, welche optional für 12.000 EUR erworben werden kann, verfügt über einen Stromanschluss und befindet sich direkt vor dem Haus, weitere Tiefgaragenstellplätze können gegenüber angemietet werden.

Ausstattung

Laminat- und Parkettfußböden mit Sockelleisten modernes Vollbad mit zu öffnendem Oberlicht (Dachfenster) Duschbad mit hochwertigen Sanitärobjekten und Tageslichteinfall großes Ankleidezimmer (begehbarer Kleiderschrank), angrenzend an das Elternschlafzimmer ALNO Einbauküche mit technischen Geräten Wintergarten mit zu öffneten Dach-Schiebeelementen, zur Umwandlung in eine komfortable Dachterrasse 4 große (Schlaf-) Zimmer großer Flur mit Garderobe und weiteren Stellflächen Kunststofffenster mit Isolierverglasung Endetage, 4. OG ohne Fahrstuhl Kellerraum Einzelgarage optional erwerbbar sowie weitere Stellplätze zusätzlich anmietbar Mitbenutzung des eingezäunten Gartens - als Platz zum Spielen mit Ihren Kindern oder Haustieren Ruhige und dennoch zentrale Lage mitten im schönen Schiffbek, auf der Grenze zu Jenfeld

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Schiffbek. Der Hauptbahnhof ist mit dem Auto oder der U2 in 15 Minuten erreichbar, mit dem Fahrrad durchs Grüne in 30 Minuten. In unmittelbarer Nähe liegt das Billstedt-Center mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, der idyllische Öjendorfer Park mit seinem großen See und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (Schwimmen, Biken, Joggen etc.) ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Das Haus liegt nicht direkt an der Straße, zwischen dem Schiffbeker Weg und dem Mehrfamilienhaus ist zum Einen der gemeinschaftliche Stellplatz gelegen, zum Anderen befindet sich dort ebenfalls die Garagenzeile. Die Wohnung erstreckt sich über die Hälfte des Dachgeschosses und ermöglich Ihnen einen "echten Rundgang." Zudem ist sie auf Grund der Endetagenlage als ruhig zu bezeichnen. Abhängig davon, aus welchem Fenster Sie schauen, haben Sie entweder einen herrlichen Blick über Schiffbek und Jenfeld von der Nordseite aus oder einen "grünen Ausblick" vom Wintergarten bzw. den südlich gelegenen Fenstern. Die Wohnung liegt frei von Verkehrs- und Umgebungslärm, ruhig nach hinten raus mit einem grünen Ausblick.