schöne helle 3-Raumwohnung in Leipzig Lindenau

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Objektbeschreibung

Die sehr schöne und helle 3 Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss, eines stilvoll sanierten Hauses des Stadtteils Lindenau. * aufwändiges rekonstruiertes Treppenhaus (Die Treppe und die Geländer bestehen aus Holz und wurden liebevoll aufgearbeitet. Die Treppenabsätze sind mit Parkett ausgelegt und erzeugen somit eine angenehme und warme Atmosphäre. Die aufgearbeiteten Wohnungseingangstüren runden das Bild gelungen ab.) * Hof mit großer Rasenfläche * Trockenplatz auf Rasenfläche * zur Wohnung gehörende Abstellkammer und Kellerabteil * Türgegensprechanlage * DSL und\ oder VDSL verfügbar

Ausstattung

* alle Räume haben moderne wärmeisolierende Holzfenster * Tageslichtbad * Waschmaschinen Anschluss im Bad * Bad gefliest bis Türhöhe * Küche mit hellem Fliesenspiegel * Telefonanschluss im Flur

Lage

Der Ortsteil umfasst kleine Teile der Gemarkungen Lindenau (mit dem Karl-Heine-Platz, der Karl-Heine-Schule und der Schaubühne Lindenfels), Plagwitz (mit dem Felsenkeller, der Georg-Maurer-Bibliothek, dem Gebäudekomplex der Erziehungswissenschaftlichen Fakultät der Universität Leipzig und dem 5. Strafsenat des Bundesgerichtshofs) sowie Leipzig (mit dem Palmengarten). Er wird umgrenzt von der Lützner Straße im Norden (gegenüber der Ortsteil Altlindenau); dem West-Ufer von Elsterbecken und Elsterflutbett im Osten (gegenüber der Ortsteil Zentrum-West); der Karl-Heine-Straße im Süden (gegenüber der Ortsteil Plagwitz) und der Zeitzer Eisenbahn im Westen (gegenüber der Ortsteil Neulindenau). * GutsMuths, Johann Christoph Friedrich (1759-1839), Pädagoge, Herausgeber des ersten deutschen Turnbuchs; GutsMuthshalle, seit 1894 GutsMuthsstraße * Das Objekt Gutsmuthsstr. 24 liegt im Stadtteil Leipzig-Lindenau unweit des Karl-Heine-Kanal. * Für Erholung sorgt der idyllisch gelegene Kanal mit seinen ausgedehnten Fuß & Radweg. * Lindenau ist ein Zentrumsnah gelegener Stadtteil wo auch Mietinteressenten ohne PKW sich wohlfühlen können. * Anbindung für PKW besteht über die B181 zur A9/A14 * öffentliche Verkehrsmittel sind in fünf Minuten erreichbar * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und soziale Einrichtungen runden diesen aufstrebenden Stadtteil Lindenau ab. Nächstgelegene Geschäfte Norma Merseburger Straße 71, 04177 Leipzig Netto Marken-Discount Gutsmuthsstr. 4, 04177 Leipzig Aldi Nord Merseburger Str. 75, 04177 Leipzig Schlecker Lützner Str. 68, 04177 Leipzig Jacques Weindepot Karl-Heine-Straße 46, 04177 Leipzig Mitsubishi Autohaus Klaus Zimmermann Lindenauer Markt 7, 04177 Leipzig Quellen: http://www.leipzig-lexikon.de http://www.kaufda.de