SONNEN-Grundstück für freistehendes 1 FH in TOP-Lage

Kontakt zum Anbieter

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein ebenerdiges, unbebautes Sonnengrundstück in sehr begehrter Wohnlage am grünen Ortsrand von Köngernheim. Die Nachbarbebauung ist überwiegend durch DHH sowie Einfamilienhäuser und im weiteren Verlauf durch Reihenhäuser geprägt. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich ausschließlich Gärten, so dass Sie den gewünschten Blick ins Grüne auf dem optimal nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstück genießen können. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan, der folgende Parameter zu Grunde legt: GRZ 0,4 und GFZ 0,8 Max. 2 Vollgeschosse (ein ausgebautes Dachgeschoss ist zusätzlich möglich, wenn es nicht unter die Bestimmungen eines Vollgeschosses fällt) Da es sich um ein Mischgebiet handelt, haben Sie die Möglichkeit, ein Büro als Anliegerwohnung integrieren zu können.

Ausstattung

Unbebautes, ebenerdiges Grundstück in reizvoller Nachbarschaft KEINE Altlasten SOFORT frei Auf Wunsch gerne mit Planung Ihres TRAUM-Hauses Das Grundstück wird provisionsfrei angeboten. Wir arbeiten seit Jahren erfolgreich mit der Firma WETON zusammen, die gerne einen Entwurf für Ihr TRAUM-Haus erarbeitet. Sie finden einen Firmenportrait auf unserer Homepage unter www.weber-immobilien-mtk.de/neubauprojekte

Lage

Die junge, aufstrebende Gemeinde Köngernheim mit rund 1500 Einwohnern ist eingegliedert in die Vebandsgemeinde Niersten-Oppenheim im Herzen Rheinhessens. Die Landeshauptstadt Mainz ist nur ca. 25 m entfernt und über die A 63 oder die B 9 rasch zu erreichen. Köngernheim ist ein attraktiver Wohnstandort: gute Infrastruktur verbindet sich hier mit der landschaftlich reizvollen Lage inmitten von Weinbergen.