Ein besonderer Juwel - Traumvilla im Schwarzwald nähe Baden-Baden

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen diese Villa bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, repräsentative und exklusive Pension, privater Wohnsitz, Ferienimmobilie, gewerbliche Nutzung ist ebenfalls denkbar. Im Herzen der Natur steht diese Villa. Dieses prachtvolle Anwesen wurde ca um 1920 erbaut und in 1998 sehr aufwendig saniert. Das Haus wurde entsprechend der damaligen Nutzung umgebaut, im EG befindet sich ein Empfang in der großzügigen Lobby, Seminar, Konferenzraum, WC Damen und Herren getrennt, die Räume sind alle mit ISDN/Internet ausgestattet. Daher bietet sich dieses Haus als Pension, Büro oder zum Wohnen oder in Kombination an. Das EG und OG ist sofort nutzbar. Das Dachgeschoß mit insgesamt 7 Räumen wurde als Abstellraum genutzt und ist zum Ausbau vorbereitet, Strom, Wasser, Heizung ist vorhanden, Wände, Bodenbeläge etc. wären noch auszubauen.

Ausstattung

- erneuertes Dach mit Vollwärmeschutz auf der Außenhaut - Kellerräume, Abstellräume und Gewerbekeller - eigene Quelle - eingezäunte Parkplätze - Grillplatz - Gartenhaus - neu gestaltete Außenanlage - neue Heizungsanlage - neue Kunststofffenster - Granit- und Parkettböden - Alarmanlage mit Überwachung

Lage

Baiersbronn ist eine Gemeinde im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg und nach der Landeshauptstadt Stuttgart die flächenmäßig zweitgrößte Kommune des Landes. Das etwa fünf Kilometer nordwestlich von Freudenstadt gelegene Schwarzwalddorf ist ein beliebter Fremdenverkehrsort und bekannt für seine Spitzengastronomie. Daher ist oftmals auch vom „Sternedorf“ Baiersbronn die Rede. - 18 km nach Freudenstadt - 30 km nach Baden-Baden - 30 km nach Bühl - 44 km nach Rastatt - 10 km in das Zentrum von Baiersbronn