ADEL IMMOBILIEN - Hübsches Einfamilienhaus mit großem Garten

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Objektbeschreibung

Dieses alte aber einladend hübsche Einfamilienhaus in Alt-Leherheide sucht neue Eigentümer. Mit seinen 100 m² Wohnfläche ist es ein ideales und absolut preisgünstiges Objekt für kinderlose Paare oder kleine Familien. Hier entspannen Sie nach Feierabend im eigenen großzügigen Garten und genießen bei schönem Wetter gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer (ehemals zwei getrennte Räume) sowie eine Küche mit Essplatz. Das geräumige Badezimmer im Anbau ist mit einer Badewanne und einer größeren Einbaudusche ausgestattet. Eine bezaubernd schöne alte Holztreppe in hervorragendem Zustand führt nach oben. In der oberen Etage befinden sich ein größeres Schlafzimmer, zwei kleinere Räume und ein WC. Ein Umbau zu zwei großen Schlafzimmern wäre denkbar. Das Haus ist komplett unterkellert. Dank einer Drainage rund um das Gebäude ist dieser trocken und voll nutzbar. Erst 2008 wurde eine neue Ölheizung eingebaut. Die massiv gemauerte Garage verfügt über einen zusätzlichen Werkraum und einen Boden zum Einlagern von Winterreifen, Gartenmöbeln etc.

Ausstattung

Eine hochwertige Brötje Ölheizung wurde erst im Jahr 2008 montiert. Das Haus ist mit älteren Holzfenstern (Doppelverglasung) und Rollläden ausgestattet. Treppe sowie Innentüren und Rahmen machen neben der besonderen Giebelform den gemütlichen Charme dieses Hauses aus und sind in diesem Zustand kaum mehr zu finden.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Tempo-30-Zone umgeben von anderen Einfamilienhäusern in Alt-Leherheide. Der Wasserwerkswald ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Zwei Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr (Schnellbus) und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.