Werden zwei oder mehr Wohnungen von einer Heizanlage versorgt, müssen die Kosten verbrauchsabhängig abgerechnet werden. Unzulässig sind sogenannte Wärmemietverträge oder Heizkostenpauschalen (BayOb...
Heizkosten
Anwendungsbereich und Ausnahmeregeln bei der Pflicht zur Verbrauchserfassung
Verletzt der Mieter die Pflicht, die Anbringung von Heizkostenverteilern nach dem Verdunstungsprinzip z...
Heizkosten
Ausstattung zur Verbrauchserfassung
Mit einer Ausstattung zur Verbrauchserfassung sind solche Heizkörper zu versehen, die zwar abgesperrt sind und nicht betrieben werden, deren Wieder...
Heizkosten
Pflicht zur prüffähigen, billigen und verbrauchsabhängigen Kostenverteilung
Eine Heizkostenabrechnung ist nicht stets schon dann nicht prüffähig und in ihrem Saldo deshalb nicht fä...
Heizkosten
Verteilung der Kosten der Wärmeversorgung
Die Kosten für Anmietung und Wartung von Heizkostenerfassungsgeräten können nur dann auf die Mieter umgelegt werden, wenn diese zuvor gemä...
Heizkosten
Verteilung der Warmwasserkosten sowie der Wärmeversorgungskosten auch bei verbundenen Anlagen
Bei Fehlen der Ablesewerte können die Kosten der Warmwasseraufbereitung einer verbunde...
Heizkosten
Kostenverteilung in Sonderfällen
Können bei einem Mieter wegen urlaubsbedingter Abwesenheit die Heizkostenverteiler nicht abgelesen werden, so ist bei zwei vergeblichen Ableseversu...
Heizkosten
Kostenaufteilung bei Nutzerwechsel
Die Heizkostenverordnung bietet keine Grundlage dafür, dem vertragstreuen, ausziehenden Mieter die sog. Nutzerwechselgebühr in Rechnung zu stelle...
Heizkosten
Kürzungsrecht des Nutzers
Die Unmöglichkeit der Erstellung einer verbrauchsabhängigen Heizkostenabrechnung kann nach dem Grundsatz von Treu und Glauben (§ 242 BGB) nicht dazu führen...
hallo
wir haben eine wohnung in einem 3 familienhaus.
wir zahlen monatlich seit 1.3.2003 heizkosten von 28,50€ heute haben wir unsere abrechnung bekommen..aber ohne quittung des vermieters vom he...
Hallo!
Habe mein Zimmer in einer WG für 6 Wochen untervermietet, weil ich schon vor Ablauf der Kündigungsfrist ausgezogen bin.
Jetzt hat dieser Untermieter unglaublich viel geheizt und mir stellt s...
Heizkosten
Fehlende Verbrauchserfassungsgeräte erlauben die Heizkostenabrechung um 15 % zu kürzen. (AG St. Blasien, Az. 1 C 37=71, aus: NZM 2003, S. 394) Ausnahme: Zwingende Gründe ließen die Verb...
Mieterwechsel und Heizkosten
Dem neuen Mieter einer Mietwohnung können keine Heizkostennachzahlungen abverlangt werden aus der Zeit vor seinem Mietverhältnis; denn der Abschluss eines Mietvertrag...
Sehr geehrter Damen und Herren
Bin Inhaber einer Hausverwaltungsfirma und habe ein Problem bei einer Heizkostenabrechnung.
Der Mieter kürzt über seinen Jurist (Mietverein) die Heizkosten um 50 % ...
[b:95c9d]Im April bin ich in meine neue Wohnung gezogen - Zum zeitpunkt des Einzugs war das Fensterglas im Schlafzimmer defekt. Diese wurde ausgetauscht, allerdings lediglich gegen eine einfach-ver...
hallo,
ich war zum ablesetermin nicht verfügbar, hab die daten aber selbst abgelesen und per fax geschickt. (ist auch nachweislich angekommen). nun verweigert mir der vermieter eine korrigierte bk...
Hallo Ihr Lieben,
ich habe direkt mehrere Anliegen:
der erste Fall Abrechnung Heizkosten:
Am 12.03.04 habe ich eine Abrechnung über die Heizkosten für den Zeitraum 16.10.2002 (Tag meines Einzuge...
Ich habe ein risen Problem mit meiner neuen Nebenkostenabrechnung insbesondere der Heizkosten. Bereits im 1. Mietjahr musste ich am Jahresende ca. 600 Euro nachzahlen und eine Erhöhung der Nebenko...
Hallo,
wir haben kürzlich die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2003 erhalten und sind der Meinung,dass unsere Heizkosten zu hoch bzw. falsch berechnet wurden.
D.h.: Wir wohnten bis Ende Juli 20...
Hallo,
ich habe meine BK-Abrechnung bekommen und soll 540 Euro nachzahlen. Habe eine 2Zimmer-DG-Wohnung im 1. Jahr habe ich 250 Euro nachgezahlt und für letztes Jahr soll ich jetzt 540 Euro zahl...
