In den meisten Fällen ist der Mieter einer Wohnung oder eines Hauses verpflichtet, Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchführen zu lassen. Die Rechtsprechung geht aber davon aus, dass nicht ...
Kein Mieter wird besonders wild darauf sein, in regelmäßigem Turnus das Treppenhaus und die Flure zu kehren und zu putzen. Doch dieser, meist in der Hausordnung festgelegte Gemeinschaftsdienst, ers...
Mieter baut Wasseruhr ein: Müssen Sie jetzt nach Verbrauch abrechnen?
Wann der Vermieter seine Abrechnungsweise umstellen muß
Wenn Sie keine Kaltwasseruhren in Ihrem Haus haben, können Sie auch n...
Verstopfte Spüle muss vom Mieter behoben werden
Verstopft ein Mieter die Spüle mit Essensresten, so muss er auch die Kosten für die Säuberung tragen.
Ein Mieter hatte von seinem Vermieter verlang...
Aufhebungsvertrag zwischen Mieter und Vermieter
Mieter mit einem Zeitmietvertrag, die kurzfristig umziehen wollen oder müssen und die kein Sonderkündigungsrecht oder keinen Anspruch auf Nachmieter...
Hallo Zusammen,
da wir ein Haus schon seit 30 Jahren an den gleichen Mieter vermietet haben, wollen wir gerne wissen welche Kündigungsfristen einzuhalten sind. Wir möchten gerne auf Eigenbedarf di...
Mieter mit einem Zeitmietvertrag, die kurzfristig umziehen wollen oder müssen und die kein Sonderkündigungsrecht oder keinen Anspruch auf Nachmieterstellung haben, müssen versuchen, sich mit ihrem ...
Immer öfter kommt es zum Streit um die Gartennutzung. Wir haben die wichtigsten Urteile zusammengestellt.
Gartennutzung: Bei Mehr-Familienhäusern darf der Mieter den Garten nur nutzen, wenn ihm l...
Der Mieter kann kündigen
- mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten, wenn im Mietvertrag keine anderen Regelungen getroffen sind und
- nach Mieterhöhungsverlangen
Der Mieter kann fristlos kün...
Einbauten durch den Mieter und Ersatzanspruch
Hat der Mieter mit Genehmigung des Vermieter Ein- und Umbauten in der Wohnung durchgeführt, kann er bei Beendigung des Mietverhältnisses keinen Ersat...
Gartenpflege durch den Mieter
Gehört ein Garten zur Mietsache, so kann der Mieter bei der Gestaltung des Gartens auch Boden austauschen oder verringern. Beides stellt keine unerlaubte Handlung da...
GbR* als Mieter
Die Gesellschaft bürgerlichen Zwecks ist insoweit rechts- und parteifähig, wie sie im Rechtsverkehr eigene Rechte und Pflichten begründet. Mit der GbR kann ein Mietvertrag abgeschl...
hallo
wer hilft mir weiter ? wer zahlt das bäume fällen und neu anpflanzen von sträuchern plus raseneinsaat , bordsteinkanten einsetzen usw.....wenn ungeziefer(ratten)die verursacher des schadens s...
Hausreinigung durch die Mieter
Sind die Mieter zur Reinigung der Flure und Treppen des Hauses verpflichtet, so ist der Vermieter nur unter besonderen Umständen berechtigt, ein Reinigungsunternehm...
Heizungskeller und Zugang für den Mieter
Der Mieter eines Mehrfamilienhauses hat keinen Anspruch auf Zugang zum Heizungskeller. Er kann auch nicht beanspruchen, dass ihm durch Hinterlegung eines ...
Mangelbeseitigung durch den Mieter
Der Mieter hat bei auftretenden Mängeln das Recht, sie zu beseitigen. Eine Pflicht dazu besteht jedoch nur bei
leicht und zumutbar behebbaren Mängeln, bei denen...
Mieterhöhung und Zustimmung durch den Mieter
Der Vermieter hat das Recht, gemäß § 2 MHG (§§ 558 - 558e BGB neu) vom Mieter schriftlich die Zustimmung zur Mieterhöhung zu verlangen. Sollte der Mie...
Nach BGH-Entscheidung: Rechtslage für Mieter verschlechtert
Mieterbund befürchtet Fesselungsverträge
(dmb) Mieter und Vermieter können im Mietvertrag vereinbaren, dass das Kündigungsrecht des ...
Obsternte durch Mieter
Wenn der Mieter gemäß Mietvertrag für die Gartenpflege zuständig ist und im Garten Obstbäume und Beerensträucher stehen, darf er auch das Obst ernten und behalten. Eine Her...
