Wohnen und leben
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denni hat diese Frage am 20.12.2010 gestellt
Hallo ,

ich hoffe es kann mir einer helfen oder ein guten raht geben.

Wir haben in unserer wohnung schimmel , Wohnzimmer , Küche am Kamin, Riese in den Wänden ( wohnzimmer , Flur ) die immer größer werden und löcher die von der vor Mieterin nicht zu gemacht worden sind.
Ich wohnen mit meiner famiele fast 5 jahre in der wohnung.
Kann der Vermieter verlagen das ich das alles selber machen muss? Er weiß von all den problemen und haben im diese per post mitgeteilt.
Und zum 01.03.2011 ziehen wir aus, gibt es aktuelle paragrafen? was wer machen muss?

Wäre toll wen mir jemand weiter helfen könnte.

LG
denni

4 Kommentare zu „Wohnung”

Balkonexperte Experte! 20.12.2010 13:07

Zuerst einmal ist entscheidend, was zum Thema Schönheitsreparaturen/Renovierung im Mietvertrag vereinbart ist. Erst dann lässt sich absehen, wer für diese Dinge zuständig ist.

Aber ich denke, dass Sie mit einer Beratung des örtlichen Mietervereins besser bedient sind als mit Auskünften eines Forums.

Berthelstal Experte! 20.12.2010 16:13

Also erst mal Vertrag gucken. Risse im Mauerwerk müssen Sie nicht schließen. Das ist ein Baumangel und nicht Sache des Vermieters. Inwieweit eine malermäßige Erneuerung dann noch Sinn macht kann hier nicht beurteilt werden.

Berthelstal Experte! 20.12.2010 16:13

Korrektur:Richtig:..... nicht Sache des Mieters.

Bladder Experte! 20.12.2010 19:05

Sie sollten ganz besonders korrekt bei der Wohnungsübergabe sein. Machen Sie Fotos und nehmen Sie Zeugen zur Übergabe mit. Achten Sie bei einem möglichen Übergabeprotokoll besonders darauf, dass dort nur Mängel erscheinen, für die Sie verantwortlich sind. Sie müssen auch ein Übergabeprotokoll nicht Unterschreiben, wenn Sie unsicher sind. Ein solches Protokoll ist rechtlich nicht vorgeschrieben.

Grundsätzlich haftet ein Mieter nur für die Schäden, die er selbst verursacht hat.
Eine Abnutzung der Wohnung durch die Benutzung gehört immer dem Vermieter!

Wenn in Ihrem Mietvertrag nichts über Schönheitsreparaturen vereinbart ist, dann können Sie die Wohnung "besenrein" verlassen.

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