Vermieter will in Betriebskosten-Vorauszahlung wechseln

Hallo an alle Forumsmitglieder,

ich habe bisher Betriebskosten seit 4 Jahren monatlich mit einem Pauschalbetrag bezahlt. Das ist auch so in meinem Mietvertrag geregelt. Jetzt will mein Vermieter in eine Betriebskosten-Vorauszahlung wechseln. Auf meine Frage, ob ich dann auch eine genaue Nebenkosten-Abrechnung erhalte werde, reagierte er sehr ausweichend, was mich doch sehr stutzig macht. Meine Frage nun, kann er erstens einfach diesen Modus so wechseln und zweitens, muss er nicht bei einer Vorauszahlung auch eine exakte Aufschluesselung liefern.

Danke fuer Antworten und Gruss
Christoph