Unzumutbares Mietverhältnis

Hallo,
wer kann mir mit einem Rat helfen?
Mein Mieter(Sohn)versucht mir als Vermieter das Leben zur Hölle zu machen.
Beleidigungen,Handgreiflichkeiten und
Umgang mit Wasser,Strom,Heizung usw.
als wenn dieses nichts kosten würde.
Auf Grund seiner Arbeitlosigkeit bezahlt er
nichts.
Aber jedes zweite Wort "ich zeige dich an".
Er hat ein Zimmer im Erdgeschoß (Kellergeschoß).
Da dieses Zimmer ihm nicht genügt kann er Küche,Bad,Wohnzimmer usw.mitbenutzen.
Die Sache geht so wit,daß ich bald ihn fragen muß
ob ich mein eigenes Haus benutzen darf.
Ich bin verzweifelt und im Augenblick hilflos.
Heute kam es wieder zu Handgreiflichkeiten.
Anschließend schüchert er uns ein mit der Drohung uns anzuzeigen