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Gast Experte! hat diese Frage gestellt
Hallo an alle!

Habe folgendes Problem: Vor 8 Monaten bin ich zur Untermiete in eine Wohnung gezogen. Im Mietvertag (ein Zeitmietvertrag zunächst für 12 Monate) wurde deutlich 1 Zimmer, 1 Diele, 1 Küche, 1 Bad, 1 Mansarde und 1 Abstellraum zur gemeinsamen Nutzung gemietet.
Ich bezahle 350 Euro monatlich.
Mein Hauptmieter ist das ganze Jahr über nicht da und kommt einmal im Jahr für 2 Wochen in die Wohnung.( Von der Mansarde habe ich bis heute nichts gesehen)

Nun stellte sich heraus, dass wir beide uns nicht sehr gut verstehen und als der Hauptmieter in die Wohnung kam in der ich 8 Monate allein gelebt hatte, wurde mir gesagt, dass es eine Unverschämtheit sei, dass ich die Wohnung "belagern" würde und alle meine Sachen die in der Diele, Küche (Nudeln, Mehl, Zucker usw. sind verschwunden) und Abstellraum standen, wurden mir vor die Zimmertür gestellt.
Desweiteren steckte, als ich eines Abends nach Hause kam, der Schlüssel von innen und ich musste klingeln um in die Wohnung zu gelangen.

In beiderseitigen Einvernehmen wurde also gesagt, dass ich ausziehe. Der Hauptmieter verlangte dann, dass ich bis zum Januar weg bin und das alles aber vor Weihnachten über die Bühne gehen müsse, da er dann wieder wegfährt.

So, nun zu meinem Problem:

Ich habe, blauäugig und naiv, die Wohnung angefangen auszuräumen und als ich kurz vor Beendigung war, wurde mir vom Hauptmieter mitgeteilt, das ich die fälligen 3 Monate, da der Vertrag ja zunächste für 12 Monate abgeschlossen wurde, noch zahlen müsse, aber " human und kulant, bieter er mir an die Hälfte zu tragen". D.h. wenn ich Mitte Dezember ausziehen würde, würde er das verrechnen und ich müsste dann "nur" noch 1 Monatsmiete extra zahlen.

Da ich Student bin und noch nebenbei arbeite um mir die teure Miete leisten zu können, bin ich nicht in der Lage doppelt Miete zu zahlen. Habe also daraufhin gesagt, dass ich dann die nächsten 3 Monante noch dort wohnen bleibe und den Mietaufhebungsvertrag unter diesen Bedingungen nicht unterschreibe.

Leider habe ich ja, wie schon oben erwähnt, fast alles schon ausgeräumt und nur noch Matratze Fernseher und Schrank drin stehen. Außerdem ist es wirklich eine psychische Belastung für mich mit dem Hauptmieter weiterhin unter einem Dach leben zu müssen.

Kann ich irgendwas tun, oder muss ich tatsächlich noch 3 Monate in dieser Wohnung leben?

Wäre sehr dankbar für schnelle Ratschläge und Tipps!!!!

mfg
Stichwörter: dringend + gesucht + rat + untermiete

1 Kommentar zu „Untermiete, dringend Rat gesucht!”

nash

Ich habe den Vertrag mit der Hauptmieterin abgeschlossen und das wiederum wurde mit dem Vermieter abgesprochen. Wie schon erwähnt ist sie ja fast das ganze Jahr nicht da und ich habe die Zimmer ordentlich gemietet, doch trotzdem empfindet sie mich als Eindringling in ihre Privatsphäre.Am liebsten hätte sie jdn unsichbaren als mieter. Jdn der geld bezahlt aber nicht da ist.

Hinzu kommt noch, dass sie mir eine Jahresabrechnung der Mainova präsentiert hat, die meiner Meinung nach völlig ungerechtfertigt ist.
Wir haben Nachtspeicheröfen und die Berechnung ist vom 11.11.04 bis zum 17.11.05. Ich bin aber erst zum 15.April eingezogen, d.h. sie hat in den Wintermonaten Dezember,Jan,Feb,März geheizt, berechnet mir aber die kompletten 8 Monate meiner Mietzeit. Ich soll jetzt doppelt soviel zahlen, als sie.

Ich habe auch erst jetzt erfahren wieviel Abschlag sie an die Mainova gezahlt hat und zwar 46,- Euro.

Heute hat sie mir mitgeteilt, dass sie mich zum 31.12., mit der Bedingung die Heizkostennachzahlung zu tragen,doch aus dem mietvertrag rauslässt, aber ich bin nicht mehr gewillt mir böswillig das Geld aus der tasche ziehen zu lassen.

Ich werde den Ratschlag, mir ein eigenes Zimmer zu mieten,aufjedenfall beherzigen.

Danke für die Antwort!!

Mfg

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