Wohnen und leben
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Gast Experte! hat diese Frage am 01.01.2005 gestellt
Hallo,

bin hier heute das erste mal und hoffe, dass ihr mir weiterhelfen könnt.

Also, es ist folgendes:

Wohnte bisher mit einer Freundin in einer WG (beide im Mietvertrag drin).
Die Wohnung wurde von uns fristgerecht zum 30.11.20007 gekündigt (mit Kündigungsbestätigung).
Später teilte uns der Vermieter mit, dass er Nachmieter zum 15.10. zu 90 % bekommt und wir standen auch in Kontakt mit diesen Nachmietern, unter anderem wegen der Küche usw.
Wir räumten die Wohnung soweit aus und kümmerten uns direkt um neue Wohnungen.
Die Miete für den 10/2007 hat der Vermieter erhalten.

Gestern, am 11.10.2007 um 13 Uhr hatten wir einen Termin mit dem Vermieter und die Wohnung wurde von ihm abgenommen. Kaution wurde allerdings noch nicht mit ausgezahlt.

Strom, Post usw. wurde alles umgeleitet bzw. abgemeldet.
Heute rief er an und teilte mit, dass diese Nachmieter abgesprungen wären und den Mietvertrag doch nicht mehr unterschreiben wollen.

Nun sind wir ausgezogen, Abnahme wurde gemacht und wir sollen nach seinen Angaben noch voll weiter die Miete zahlen.

Was bleibt mir da jetzt übrig?
Bin total ratlos...


Gruß,
Markus

1 Kommentar zu „Auszugsprobleme² Kaution? Miete weiterzahlen nach Abnahme?”

Ghostraider Experte!

Soweit es mir bekannt ist ist es so.

Wenn Sie keinen Aufhebungsvertrag unterzeichnet haben in dem steht das Sie, bei Nachmieterstellung aus dem Mietvertrag ausscheiden, bleibt nichts anderes über als bis Ende der Kündigungszeit die Miete weiter zuzahlen.

Wenn der Vermieter vorzeitig einen Nachmieter gefunden hat der in den noch laufenden gekündigten Mietvertrag einsteigt hätten Sie Glück und kämen früher raus und brauchten dann keine Miete mehr zahlen.
Das dieser jetzt vor Vertragsabschluss noch abspringt ist zwar Pech aber ändert nichts daran das Ihr Vertrag bis zum Schluß weiter läuft.
Wenn ein Auflösungsvertrag geschlossen wäre und der neue Mieter springt ab hätte nur der Vermieter Pech, den Sie wären aus dem Vertrag raus.


Gruß
ghost

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