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Susanne
Naja, dazu brauche ich keine Klausel im Mietvertrag und keine Hausordnung.
Selbst wenn: ich hab noch keine Hausordnung gesehen, in der geregelt werden musste, dass Katzen nicht in den Hausflur kacken dürfen, die Regelung brauchst Du ja auch nicht für Deine Mieter!!!
Trotzdem ist es ein Verstoss gegen den Vertrag, da der Hausflur nicht zur Mietsache gehört und die Katze dort nichts zu suchen hat.
Mieterin schriftlich abmahnen und darauf hinweisen, dass:
1. es ein Verstoss gegen den Vertrag ist, die Katze hat im Hausflur nichts zu suchen, der gehört nicht zur Mietsache
2. der Hausfrieden dadurch erheblich gestört werde
3. Kosten, die durch Mietminderung entstehen als Schadenersatzforderung bei Ihr eingehen werden
4. sie bei Wiederholung die Kündigung bekommt.
DefPimp
Danke für die Info.
Ich hab mit ihr erstmal selbst gesprochen und sie darauf hingewiesen, sie hat sich aber gar nicht einsichtig gezeigt. Jetzt hab ich sie schriftlich abgemahnt. Mal sehen, sie es weitergeht.
Mfg DefPimp