Thema Kaution

Hallo, ich bin neu hier und habe eigentlich gleich eine ganze Menge Fragen. Die erste betrifft die Kaution.
Ich bin in eine WG gezogen. Der Vermieter hat an den Mietvertrag einen Zettel gehängt auf dem steht, dass ich einen Teil der Kaution, die ich ja eigentlich an ihn zahlen müsste und er müsste sie anlegen und verzinsen und mir die Zinsen (wenn am Ende nichts ist) auszahlen, dass ich einen großen Teil (fast alles) an den Vormieter zahlen soll. Das ist doch so nicht rechtens oder?
Freut mich sehr wenn Ihr helfen könnt.

Sabrina