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Modernisierung trotz säugling

witali501 hat diese Frage gestellt
Sehr geerte Damen und Herren,

wir, eine Junge Familie mit einem 3 monate alten Baby, wohnen seit zwei Jahren in einer Mietwohnung. Seit dem wir hier sind wird nach und nach immer wieder etwas erneuert oder umgebaut. Es wurde uns auch vor dem Einzug nicht mitgeteilt, dass das Haus Stück für Stück saniert wird. Letzten Sommer wurden in der hälfte der Wohnung die Fenster erneuert. Daraufhin erhilten wir eine Mieterhöhung um 11Prozent.Davor wurde die Heizung neu gebaut. Dieses Jahr sollen die anderen Fenster erneuert werden. (wohnzimmer, Kinderzimmer, schlafzimmer) Dies soll ca drei Tage dauern. jetzt unsere Frage. Kann unsere Vermieterin von uns erwarten, das wir drei Tage mit dem Baby ausziehen? weil es uns nicht möglich ist das Baby in diesem Zeitraum in der Wohnung zu versorgen. Und zweitens.Da letztes Jahr beim Fensterumbau ein total Chaos hinterlassen wurde interssiert es mich, muss ich die Zimmer leer räumen oder ist unsere Vermieterin verpflichtet alles abzudecken, da wir keine Möglichkein haben die ganze Möbel anderweitig zu verstauen.
Darf die Vermieterin jetzt wieder die Miete erhöhen?
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2 Kommentare zu „Modernisierung trotz säugling”

Berthelstal Experte! 04.03.2012 21:22

Also, das der Einbau neuer Fenster 3 Tage dauern soll und obendrein die Wohnung nicht nutzbar sein soll, verstehe ich nicht.
Gewisse Einschränkungen muß man bei einer Baumaßnahme immer hinnehmen. Ein Abrakadbra und schon sind die neuen fenster drin, gibt es nicht.

Wenn die Fenster modernisiert werden wird es zwangsläufig zu einer weiteren Anhebung der Kaltmiete kommen; schließlich fließt das Geld ja über einen Minderverbrauch an Heizmaterial wieder zurück.

Forseti Experte! 05.03.2012 09:39

Das mit der Mieterhöhung um 11% kann und darf so nicht stimmen. 11% der für Ihre Wohnung aufgewendeten Kosten dürfen auf die Jahresmiete aufgeschlagen werden. Das ist mit Sicherheit ein anderer Betrag als eine Mieterhöhung um 11%.

Lesen Sie bitte hier weiter: http://www.mietrechtslexikon.de/a1lexikon2/m1/mieterhoe/kap4.htm

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