mietminderung in Wiesbaden, Hessen

ich wohne in einem hochhaus. seit ueber 5 Monaten wird bei uns die Fasade gestrichen und erneut.auf jeden Fall haben wir ein Geruest und das balkon kann man nicht benutzen Erst hat die Wohngesellschaft verkuendigt man soll die Balkone raeumen weil ew wird renovier >Das war galuge am Ende Juli 2011 aber ers nach 2-3 Wo haben sie angefangen anfangs Oktober haben sie angefangen weil die Firma die die Arbeiten machen sollte ist bankrot gegangen und die neue wurde beantragt. wenigwurde gemacht und seit ca November alles steht da und tut sich nicht wahrschenlich bis fruehling. Mein Nachbar sagte mir heute dass er mitminderung beantragt hat und hat 10 % bekommen.. das Buero ist bei mir im Haus. sollte ich dorthin gehen und nachfragen oder schriftlich? ich habe im internet gelesen dass man zb fuer bauarbeiten am haus und wenn mannicht fenter oeffnen durfte und sogar darf man 22 % verlangen. Wieviel p% soll ich verlangen und wie soll ich es tun? kann ich mindderunf rueckwrkend werlange ndh seit 1 tag der bauarbeiten bis sie beebdet werden? bitte helfen sie mir die ges. miete ist 707 Euro